Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Laan van Sion 273

2286WB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.696

Galerie de photos

Laan van Sion 273 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, ruime tussenwoning in Rijswijk Buiten, twee privéparkeerplaatsen en duurzame voorzieningen. In de wijk Tuinen van Sion, onderdeel Rijswijk Buiten, staat deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning. De woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid. Voor de deur zijn voldoende openbare parkeerplekken én achter de woning beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. Begane grond Via de entree met afgewerkte toilet, meterkast en trap bereikt u de ruime en lichte woonkamer. De stijlvolle stalen deur naar de living geeft direct een luxe uitstraling. De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Dankzij de strakke opstelling heeft u veel werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met: een Quooker-kraan voor direct kokend water, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een ruime kookplaat met geïntegreerde afzuiging en als stijlvol detail een koffienis. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook hoogwaardig afgewerkt met moderne fronten en een fraai werkblad, waardoor koken hier een plezier wordt. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, met veel lichtinval door de schuifpui naar de achtertuin. De cinewall met sfeervolle ingebouwde sfeerhaard en de subtiel ingebouwde spots maken dit tot een warme en gezellige leefruimte. Een ruime voorraadkast met stalen deur biedt handige extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke klik-pvc vloer. Eerste verdieping Overloop met moderne trapbekleding, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met beton ciré en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, verlichte verwarmde spiegel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Open ruimte met veel licht dankzij het dakkapel, voorzien van stalen deur. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra kamer. Hier bevindt zich de warmtepomp en de technische installaties. Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren. De woning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe buurt nabij scholen, speeltuinen en met goede aansluiting op de snelwegen A4 en A13. Duurzaam en energiezuinig Energielabel A+++. De woning is volledig toekomstbestendig met HR+++ glas, een warmtepomp (200 liter), warmteterugwininstallatie (WTW), vloerverwarming én vloerkoeling. Bovendien zorgen 12 zonnepanelen voor een lage energierekening en een zeer comfortabel binnenklimaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.