Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Lijsterbeslaan 84

2282LM Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Taco Verbeek NVM Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

Lijsterbeslaan 84 Rijswijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

RECENT GERENOVEERD LICHT DUBBEL BOVENHUIS IN DE GELIEFDE EN RUSTIGE BOMENBUURT In een prettige, groene straat bevindt zich dit nette dubbel bovenhuis. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over een nette keuken met de benodigde inbouwapparatuur, een ruime badkamer met dubbele wastafel en drie goede slaapkamers. Binnen handbereik treft u uitstekende voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels en scholen liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; trams en bussen richting Den Haag, Delft en station Rijswijk zijn eenvoudig te bereiken. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de A4, A12 en A13. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door plantsoenen en parken, ideaal voor een dagelijkse wandeling of ontspanning in de buitenlucht. Indeling van de woning Begane grond Via uw eigen voordeur op de begane grond betreedt u de woning. In de ruime hal vindt u de meterkast en de toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en bijzonder lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. En suite ligt de eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door karakteristieke schuifdeuren met originele glas-in-loodpanelen en omringd door praktische inbouwkasten. De royale eetkamer aan de achterzijde biedt een fijne, lichte leefruimte en directe toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de nette keuken, uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en ruime opbergmogelijkheden. Ook vanuit de keuken bereikt u via een openslaande deur het balkon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed indeelbare slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde ligt een derde, volwaardige slaapkamer met prettig daglicht. De ruime badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een comfortabele inloopdouche en een handdoekenradiator. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2023 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1939 - Energielabel C - Actieve VvE, 1/3e aandeel - Maandelijke bijdrage van € 100,- - As is Where is Clausule van toepassing - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda. Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.