Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Marshallplein 8

2286LM Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: ZO makelaars - ZO.nl ©

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Marshallplein 8 Rijswijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met volop comfort, ruimte en zon –energiezuinig familiehuis in Rijswijk Ben je op zoek naar een moderne, ruime eengezinswoning van maar liefst 198 m² woonoppervlak, met energielabel A, zonnige voor- en achtertuin, een royaal dakterras én een eigen garage? Dan is deze verzorgde jaren-80 woning aan het Marshallplein 8 in Rijswijk precies wat je zoekt. Met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, een sfeervolle living met open haard biedt dit huis alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Dankzij 13 zonnepanelen, vloerisolatie en HR++ glas is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is rustig gelegen en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Rijswijk, winkels en supermarkten en dicht bij het treinstation en overig OV. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op een paar minuten rijden. Indeling Je bereikt de woning via een nette oprit en een fraai aangelegde voortuin. Bij binnenkomst stap je in een royale hal met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich ook de vernieuwde meterkast, een modern toilet met fontein, en een binnendeur naar de verwarmde garage. Deze garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische deur, en biedt veel extra bergruimte of plek voor een auto of hobby. Via de hal kom je in de ruime woon-/eetkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens (waarvan één combi), twee koelkasten, een vaatwasser en een Quooker. De keuken heeft bovendien een extra deur naar de voortuin, wat zorgt voor extra gemak en licht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale zitkamer met een sfeervolle open haard en een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin is heerlijk rustig, voorzien van een houten berging, een buitenkraan, achterom en een elektrisch zonnescherm. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met opnieuw een modern toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale master bedroom, voorzien van een luxe badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en ligbad. Aangrenzend is een ruime kleedkamer die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met een ruime douche en wastafel, en aan de achterzijde liggen nog twee comfortabele slaapkamers met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een functioneel washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Itho Klimax 2 CV-ketel (2011) en de omvormer van de 13 zonnepanelen. Vanuit hier is er toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten: een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Voorin is nog een ruime slaapkamer met dakramen en een afgesloten berging met vaste kasten, ideaal voor opslag of als extra kleedruimte. De woning is uitstekend onderhouden en recent vernieuwde kozijnen. Het glas en de isolatie zijn volgens opgave keurig op orde en de kruipruimte is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Kortom, Marshallplein 8 is een instapklare gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in Rijswijk, met verrassend veel ruimte, luxe en licht. Hier woon je met het hele gezin royaal, comfortabel en energiezuinig – een buitenkans die je niet wilt missen. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 198 m²; - Energielabel A; - Voorzien van 13 zonnepanelen en HR++ glas; - Garage met elektrische deur welke via de woning te bereiken is; - Nieuwe kozijnen slaapkamers op de 1e etage en de woonkamer/keuken in 2022 en 2025; - Schilderwerk terraszijde 2e etage uitgevoerd in 2024; - Bouwjaar 1980; - Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; - Gelegen op eigen grond; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopovereenkomst de asbest-/materialenclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
423 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.