Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

P.C. Boutenslaan 17

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

P.C. Boutenslaan 17 Rijswijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Dit prachtige 3-kamerappartement in het moderne nieuwbouwcomplex "De Colijn" aan de P.C. Boutenslaan 17 in Rijswijk biedt een ideale woonruimte voor starters, jonge gezinnen of senioren die willen genieten van gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van 66 m², een energielabel A en een hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement alles wat je zoekt in een comfortabel en energiezuinig huis. Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Rijswijk, Den Haag en Delft. In de buurt vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, evenals snelwegen zoals de A4 en A13. Voor natuurliefhebbers zijn het Rijswijkse Bos en verschillende parken in de buurt, perfect voor ontspanning en recreatie. INDELING Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau (met videocamera) en brievenbussen komt u in de gezamenlijke hal. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. 1e woonlaag: Binnenkomst via de hal. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer welke veel lichtinval biedt door de grote schuifpuien die toegang geven tot het balkon. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat een moderne en warme uitstraling geeft aan de gehele woning. De woning is tevens uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en comfort. De hoofdslaapkamer is uitgerust met inbouwkasten en biedt veel opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig gebruikt kan worden als logeerkamer, werkruimte of babykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, eveneens betegeld tot aan het plafond. In de technische ruimte vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek (nummer 87) en een eigen berging in de benedenbouw, ideaal voor extra opbergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2021 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 66 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Actieve VvE, bijdrage € 155,21,- per maand • Eigen parkeervoorziening aanwezig op het parkeerdek • Berging in de onderbouw aanwezig • Balkon gelegen op het noordoosten • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.