Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

P.C. Boutenslaan 63

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Lex van Leeuwen Makelaars

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 5.115

Photo Gallery

P.C. Boutenslaan 63 Rijswijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Modern 2-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats In het jonge en moderne complex aan de P.C. Boutenslaan bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare 2-kamerappartement (bouwjaar 2021) met een ruim balkon én een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en praktische indeling is dit een woning die direct klaar is voor bewoning. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, het Rijswijkse Bos, openbaar vervoer (tram, bus en treinstation Rijswijk) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Ook recreatie, horeca en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie modern, comfortabel en centraal wil wonen. INDELING: Het verzorgde complex beschikt over een bellen- en brievenbussentableau, twee liften en een trappenhuis. Op de 3e verdieping bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot een praktische berging, een separaat toilet met fonteintje en een technische ruimte met CV-combiketel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels en voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, uitgevoerd met een composiet blad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, circulatieafzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte woonkamer heeft een fijne indeling en biedt toegang tot het royale en zonnige balkon. Door de oriëntatie op het zuidoosten kunt u hier heerlijk genieten van de buitenruimte. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, en op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich de privéparkeerplaats. KENMERKEN: + Eigen grond; + Actieve VvE, bijdrage € 165,31 per maand (incl. bijdrage parkeerplaats); + Woonoppervlakte ca. 78 m²; + Bouwjaar 2021; + Ruim balkon aan de woonkamer; + Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; + Luxe badkamer met marmeren tegels; + Eigen berging in de onderbouw; + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; + Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.