Jump to content
Logo of Taco Verbeek NVM Makelaardij

Prinses Margrietsingel 102

2285HT Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Prinses Margrietsingel 102 Rijswijk
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Prinses Margrietsingel 102 en P. van Vlietlaan 18, Ministerbuurt Ruime tussenwoning met achtergelegen tweede woonhuis/praktijkruimte op unieke locatie in de Ministerbuurt Aan brede singel gelegen ruime 8-kamer tussenwoning (ca.152m2) met 6 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en zonnige achtertuin met achterom. Het achtergelegen en aangesloten tweede woonhuis/praktijkruimte (ca.55m2) is gelegen aan de P. van Vlietlaan. Dit pand is ooit in gebruik geweest als huisartsenpraktijk en biedt erg veel mogelijkheden voor transformatie of de combinatie wonen/werken aan huis Nabij scholen, in de directe omgeving van park Steenvoorde/De Voorde en stadslandschap Hoekpolder, diverse winkels, winkelcentrum “Stadscentrum de Bogaard” en uitvalswegen. OV (tram, bus én trein) op loopafstand en met de auto in enkele minuten in Den Haag, Delft of op de A4, A12 of A13. Prinses Margrietsingel 102 (woning) INDELING Ruime voortuin, entree woning, gang met meterkast, toilet met fontein, moderne keuken voorzien van vaste kasten en diverse inbouwapparatuur w.o.; 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, grote oven, magnetron en Quooker. Toegang tot uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van houten blokparketvloer, grote open haard met fraaie schouw met gashaard, lichte serre voorzien van vaste kast alwaar opstelplaats voor de CV-ketel Nefit (2022). Vanuit de keuken en serre bereikt u tevens de bijkeuken met toegang naar tuin. Via brede schuifpui te bereiken diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping Ruime overloop, separaat 2e toilet, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en elektrische verwarming, ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van 3 vaste kasten en vrij uitzicht over de singel, ruime achterslaapkamer voorzien van 3 vaste kasten, achterzijkamer voorzien van vaste kast. 2e verdieping Overloop met bergruimte, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een brede dakkapel, wastafel, inbouwkasten tevens de mogelijkheid tot het creëren van een vlizotrap naar de vliering. P. van Vlietlaan 18 (woning/praktijkruimte) Deze woning is voorzien van alle benodigde voorzieningen en kan zelfstandig/apart bewoond worden. INDELING Vanuit de achteruitbouw (van het woonhuis) of via eigen voortuin en voordeur toegang tot het woonhuis/praktijkruimte, centrale hal, toilet, slaapkamer aan de voorzijde, gang met toegang naar keuken met eenvoudig keukenblok, en de tweede ruime slaapkamer (thans bioscoopkamer) met vaste kast en toegang tot luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel en design radiator. Tussen beide woningen gelegen hal met vaste kast alwaar opstelplaats voor de wasmachine en droger en tevens te gebruiken als bijkeuken. Via de vlizotrap toegang tot de zeer ruime zolderruimte voorzien van 3 nieuwe dakramen. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN * eigen grond. * bouwjaar 1961 * gebruiksopp. woonhuis 152m2 * gebruiksopp. woonhuis/praktijkruimte 55m2 * elektrische zonwering achterzijde * schuifpui achterzijde vernieuwd in 2024 (tripple glas) * gehele achterzijde voorzien van kunststof kozijnen HR ++(2022) * diverse slaapkamers voorzien van rolluiken * dakkapel vernieuwd voorzijde (2022) * dakramen op de vliering vernieuwd (2023) * uitbouw dak vernieuwd (2022) * oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
262 m²
Content
795 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.