Jump to content
Logo of Taco Verbeek NVM Makelaardij

Sir Winston Churchilllaan 262

2282JK Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Togt Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.642

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 262 Rijswijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle 3/4-kamer verhoogde parterrewoning met twee slaapkamers, moderne badkamer, voor- en diepe achtertuin (8 m) met fraaie overkapping, ruime berging en achterom. Centraal gelegen en op loopafstand van de Vliet en het Cederpark, met in de directe omgeving een groot aantal voorzieningen, waaronder winkels en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. tram 1, 15, 17 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en Delft alsmede de treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u met de auto binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en bent u met de fiets binnen 20 minuten in het centrum van Den Haag en Delft. Indeling: voortuin, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, enkele traptreden naar eerste woonlaag, entree woning, hal met meterkast, via schuifdeur te bereiken doorgebroken woon/eetkamer over de breedte met twee vaste kasten, sier open haard en fraaie laminaatvloer, achterslaapkamer, geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en handdoekradiator, tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen met vaste kast en toegang tot achtertuin, hangend toilet met fontein, in witte kleurstelling uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur w.o.; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, toegang tot achterbalkon met kast alwaar opstelplaats Vaillant cv-ketel, via trapje toegang tot zonnige en diepe achtertuin met fraaie overkapping, buitenkeuken, ruime berging en achterom. Ruime fietsenberging (445x245) in onderbouw aanwezig. Aanvullende informatie: * gelegen op eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 70 m2 * actieve VvE; maandelijkse bijdrage EUR 141,85 * geheel voorzien van dubbele beglazing * gehele woning voorzien van moderne laminaatvloer * niet-bewonings- / ouderdom- / asbestclausule van toepassing * oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.