Jump to content
Logo of Uppmärk

Sir Winston Churchilllaan 295 F308

2288DC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 276.000

Cost of copper (estimated): € 7.370

2% transfer tax (€ 5.520) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 283.370

Purchase price /m²: € 6.731

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 295 F308 Rijswijk
Photo 11
Claim profile to display media.

Description

FASE 2 NU IN VERKOOP! Core by Edelwonen: instapklare appartementen aan de rand van het centrum van Rijswijk Toe aan je eerste appartement, alleen of met z’n tweeën? Of wil je verhuizen? En geen gedoe met verbouwen of aanpassen, maar meteen naar je zin wonen? Welkom in Core by Edelwonen. Aan de rand van het Rijswijkse centrum kun je direct je intrek nemen in je appartement, vlakbij de vele voorzieningen van de stad zelf én die van Den Haag en andere steden in de buurt. 63 turnkey-appartementen voor comfortabel wonen Alles binnen Core is gericht op comfortabel wonen. Daarom vind je ook uitsluitend compleet ingerichte appartementen op de acht woonlagen. Keuken, badkamer en toilet zijn al kant en klaar voor het eerste gebruik. Op de vloer ligt fraai - en vooral praktisch - pvc. Wanden en plafonds zijn al gesausd. Veel appartementen beschikken over een Frans balkon, sommige met dubbel openslaande deuren, om binnen ‘buiten’ te kunnen zitten. Appartementen die op de zon gelegen zijn, zijn voorzien van zonwering die je zelf bedient. 1, 2 of 3 kamers? Dan is het aan jou of je een voorkeur hebt voor een studio (een eenkamerappartement) of dat je liever twee of drie kamers hebt. De meeste appartementen hebben er twee. Eén appartement heeft de luxe van een privéterras achthoog. Woonoppervlakten variëren van 41 tot 65 vierkante meter. Aantrekkelijk extraatje is het gemeenschappelijke dakterras op de achtste woonlaag, dat je vaste ‘hot spot’ wordt op een zonnige dag. Welke woningtypes zijn er? De 63 appartementen met 1, 2 of 3 kamers zijn er in maar liefst 23 verschillende uitvoeringen: • Eenkamerappartementen (studio’s): ca. 41-42 m2 • Tweekamerappartementen: ca. 41-59 m2 • Driekamerappartementen: ca. 65-70 m2 Voorzieningen en duurzaamheid Je hebt twee liften tot je beschikking die je snel naar je appartement brengen. Op de begane grond is ruimte gereserveerd voor commerciële functies. Een aantal appartementen heeft een eigen berging en bij elk appartement horen twee fietsparkeerplekken in de parkeergarage van het gebouw ernaast. Een collectieve warmtepomp verwarmt aangenaam en energiezuinig. Dat resulteert in energielabel A+ of zelfs A++. Alles binnen handbereik Je woont aan de Sir Winston Churchilllaan, een fijne plek: een groene laan aan de rand van het Rijswijkse centrum. Aan een fiets heb je hier genoeg. Alle voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, waaronder prima ov-verbindingen. Winkelen doe je in het vernieuwde stadscentrum Bogaard, met een paar supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Oud-Rijswijk is nog zo’n charmant stadshart, met veel horeca. Sportief is Rijswijk ook, met veel sportclubs. En anders nodigt het vele groen in de parken én het Elsenburgerbos je wel uit om actief te worden. Ideale bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer NS-station Rijswijk ligt om de hoek, als knooppunt voor de trein, de bus en de tram. Zo kom je snel en comfortabel in Den Haag of Delft. Liever de auto? De Sir Winston Churchilllaan is de ideale ontsluitingsweg richting snelwegen A4, A12 en A13. Fietsen mag natuurlijk ook. Met een e-bike en veel (vrijliggende) fietspaden zijn Den Haag en Delft dichtbij. En vergeet in het weekend niet de fiets te pakken naar de natuur van Midden-Delfland of die van het Groene Hart. Voor meer informatie: bezoek de projectwebsite of neem contact op met het verkoopteam via makelaarskantoor Uppmärk, via de contactknop of telefonisch: 085 303 2852.

Mortgage berekenen

€ 276.000

Cost of copper (estimated): € 7.370

2% transfer tax (€ 5.520) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 283.370

2,78%

Yearly

%

€ 13.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 276.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
110 m³

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.