Jump to content
Logo of Hof van Delft Makelaardij

Sniplaan 11

2289EK Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Sniplaan 11 Rijswijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen nabij Delft – ruimte, licht en een heerlijke tuin Op een fijne en rustige locatie in Rijswijk, op steenworp afstand van Delft, ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 1989. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een lichte leefomgeving en een diepe, zonnige tuin. De woning is gelegen op 131 m² eigen grond en beschikt over een netto gebruiksoppervlak van circa 102 m². De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet u hier van een prettige sfeer en veel daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in direct contact met de woonkamer – perfect voor gezellig samenzijn. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met trapopgang, en toilet. Toegang tot de woonkamer 7.59 x 3.47 met open keuken aan de achterzijde 1.86 x 2.98. De keuken is netjes en verzorgd. Vanuit de keuken bereikt u de circa 15 meter diepe tuin, gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om tot laat in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en achterom. Eerste etage: Overloop, drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.10 x 2.87, de slaapkamer aan de achterzijde is 4.41 x 2.87, de achter zijkamer is 3.30 x 2.46. De badkamer aan de voorzijde is 1.94 x 2.46 en voorzien van douche, toilet, wasmachine opstelling en wastafel. Tweede etage: Deze verdieping verrast met een ruime zolderkamer, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde – ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De woning heeft de volgende kernmerken: - bouwjaar 1989 - gelegen op 131m2 eigen grond - netto gebruiksoppervlak 102m2 - recente cv combi ketel uit 2023, gehuurd. - lichte woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur - zonnige tuin van ca 15m diep op het Noord Westen - energielabel B - De woning beschikt over gevel-, dak- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas De ligging is zonder meer aantrekkelijk: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het prachtige wandelpark Hertenkamp, met aansluitend het Delftse Hout – perfect voor een wandeling of ontspanning in de natuur. Ook diverse speeltuinen zijn in de buurt. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en toch woont u hier in alle rust, op slechts 10 minuten lopen van de gezellige binnenstad van Delft. Een fijne, complete woning op een uitstekende locatie – zeker een bezichtiging waard! Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
131 m²
Content
354 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2289

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.