Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Sliklandseweg 3

3235LB Rockanje • Zuid-Holland

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 9.539

Photo Gallery

Sliklandseweg 3 Rockanje
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS In de polder tussen Brielle en Oostvoorne, op een mooi gevormd perceel van meer dan 14.000m2 kun jij jouw paardendroom verwezenlijken. Nadat in 2005 het charmante huis is gebouwd is in 2018 vrijwel alles aangelegd wat je als paardenliefhebber kunt wensen. 4 ruime buitenstallen, een rijbaan van 20 x 40 m2, grote paddock, wasplaats, schuilstal en een longeercirkel. Je kunt zelfs op eigen terrein uitstappen rondom de weides die in perfecte stukken zijn opgedeeld om gedurende de zomer te verweiden. Het ruiterroute netwerk in de omgeving is divers en goed onderhouden dus voor je het weet rijd je over de brede stranden en door de duinen. De trailer of vrachtwagen past perfect onder de carport, er is een zadelkamer en meer dan voldoende ruimte om stro en hooi op te slaan. Een betonnen mestplaat, goed doordachte logistiek op het terrein en in de schuren plaats om twee auto's en de tractor te parkeren. Aan alles is gedacht. Vanaf de etage in het huis heb je vrij zicht over de dieren en de polders. Dit huis ligt heerlijk vrij aan het begin van een doodlopende weg met slechts enkele woningen. Naast de stallen en de rijbaan is er ook een grote kas op het terrein aanwezig en een hondenkennel met diverse compartimenten en uitloop naar buiten. De tuin is hond vriendelijk omheind evenals de straatzijde van het huis. Firma Chevaldo heeft ervoor gezorgd dat u dieren veilig binnen de hekken blijven en ook de omheining an de rijbaan en de longeercirkel komt van deze hand. En dan het huis. Charmant en gebouwd met degelijke materialen waaronder hardstenen vensterbanken, zinken hemelwaterafvoeren en geglazuurde pannen. Ideaal omdat er op de begane grond een slaap, - en badkamer aanwezig zijn, de keuken in 2024 is vernieuwd en beide badkamers in 2025 zijn vervangen. Volledig up to date. De indeling is ideaal met een royale bijkeuken waar de warmtepomp (2018) zich bevindt, de was gedaan kan worden en extra ruimte voor een vriezer en tweede koelkast is gemaakt. Zoals te doen gebruikelijk in het buitengebied kom je hier binnen en loop je door de woonkeuken in. De inbouwkeuken is in 2025 volledig vernieuwd, er is een houtkachel aanwezig en er is ruimte voor een grote eettafel. De aparte woonkamer kijkt uit over de tuin en de weides. Hier vindt je volledige privacy en veel licht door de vele ramen. Ook in deze ruimte bevindt zich een haard. Aantrekkelijk aan dit huis zijn o.a. de slaap, - en badkamer op de begane grond. Gelegen aan de koele zijde van het huis en in 2024 is de badkamer voorzien van een nieuwe inrichting. De hal met de boerenvoordeur biedt extra bergruimte onder de trap en een toilet. Op de etage zijn nog twee grote slaapkamers te vinden en een tweede badkamer die ook in 2024 een nieuwe inrichting heeft gekregen. Boven de gehele verdieping vind je extra bergruimte op de vliering. De 36 zonnepanelen, de warmtepomp en de uitstekende isolatie belonen dit huis met energielabel B. Kortom, ideaal voor paardenliefhebbers, kleurig op orde en dus met weinig aanpassingen te betrekken. Dat is de Sliklandseweg 3. Uitblinkers: - 4 paardenstallen (mogelijkheid om met 2 stallen uit te breiden); - Grote schuur met dubbele garage en 2 carports; - Alle opstallen zijn keurig vergund; - 20 x 40 rijbaan; - 26 zonnepanelen en een warmtepomp; - Slaap, - en badkamer op de begane grond; - Oplevering; flexibel bespreekbaar, bij voorkeur op kortere termijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
14230 m²
Content
568 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3235

Google Maps

Map of Rockanje

Discover where agents are active in Rockanje

Residential and neighborhood statistics in Rockanje

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rockanje. In 2025 were there 6.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

6.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rockanje
Year Residents
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rockanje
Year Average WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Education level

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

955

Label A

481

Label B

444

Label D

439

Label G

323

Label F

167

Label E

108

Label A+++

43

Label A+

19

Label A++

17

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rockanje
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.040

Business activity in Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rockanje
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rockanje.

Frequently asked questions about living in Rockanje

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer houses in Rockanje

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.