Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Carmelitessenstraat 8

6041CA Roermond • Limburg

Sold

€ 582.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.500

2% transfer tax (€ 11.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 596.000

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Carmelitessenstraat 8 Roermond
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

CARMELITESSENSTRAAT 8 Vraagprijs: € 582.500,- k.k. (inclusief kosten notaris) Aan de rechterzijde van Domus Carmel bevindt zich stadswoning met huisnummer 8 en een entree in de rechterzijgevel. Voor de inrichting van keuken, badkamers en toiletruimten is voorzien in stelposten die de mogelijkheid bieden deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van Carmelitessenstraat 8 is als volgt: BEGANE GROND Ontvangsthal De ontvangsthal (4,1 m2) biedt plaats aan de meterkast met garderobenis en heeft toegang tot de trappartij naar de verdieping. U-vormige living met open keuken en eetkamer Aan de linkerzijde in de ontvangsthal is toegang tot de woon-/zitkamer (19,0 m2) die met vier raampartijen uitzicht heeft op de Carmelitessenstraat. Via een schuifdeur is toegang tot een portaal dat op zijn beurt toegang biedt tot het gastentoilet. Aan de achterzijde staat de woon-/zitkamer via een gang in verbinding met de keuken/eetkamer. Hier is tevens toegang tot een ruime berging (5,4 m2) voor de opslag van voorraden en keukenbenodigdheden. Het achtergelegen eetkamerdeel biedt de mogelijkheid voor plaatsing van een meerpersoons eettafel. Openslaande tuindeuren bieden er toegang tot het achterterras en de achtertuin. Alle woonruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming die tevens een koelende functie kan hebben op zomerse dagen. Open keuken Aan deze achterzijde, naast het eetkamergedeelte, bevindt zich de open keuken. Samen hebben keuken en eetkamer een vloeroppervlak van 30,0 m2. In de open keuken is voorzien in een wandopstelling aan de achterzijde van de berging en een kookeiland bij het eetkamergedeelte. VERDIEPING 4 Slaapkamers en 2 badkamers De vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping zijn alle voorzien van vloerverwarming die tevens een koelende functie kan hebben op zomerse dagen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Zij hebben volop daglichttoetreding en uitzicht op het parkachtig aan te leggen achterterrein van het naastgelegen (te realiseren) wooncomplex. De grootste van beide heeft rechtstreeks toegang tot een eigen badkamer. De beide andere liggen aan de voorzijde; de tweede badkamer is hier bereikbaar via de overloop. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben volop daglichttoetreding en uitzicht op het parkachtig aan te leggen achterterrein van het naastgelegen (te realiseren) wooncomplex. BERGZOLDER Met een vlizotrap is vanaf de overloop op de eerste verdieping toegang tot een ruime zolderberging met T-vormig vloeroppervlak (36,7 m2) die plaats biedt aan technische voorzieningen, waaronder de techniek van de warmtepomp. KELDER Het hoekpand aan de rechterzijde heeft bovendien de beschikking over een droge voorraadkelder. Deze bestaat uit twee geschakelde ruimtes (totaal 20,2 m2) en is bereikbaar vanuit de ontvangsthal. TUIN Vanuit de living leiden openslaande tuindeuren naar de 13 meter diepe achtertuin die een ligging heeft op het zuidwesten. De tuin is aan de woningzijde voorzien van een nieuw terras en op de erfscheidingen worden aan beide zijden hekwerken geplaatst. Achter in de tuin, met een afsluitbare tuinpoort, worden de woningen voorzien van een stenen tuinberging (7,5 m2) die ideaal geschikt is voor het stallen van tuingereedschap of rijwielen. In de voortuin beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen die met beugels afsluitbaar zijn. ALGEMEEN - Kwalitatief hoogwaardige ‘vernieuwbouw’ in karakteristiek naoorlogs pand nabij de binnenstad van Roermond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van het definitieve Energielabel A+; - Grote woonkamer/living met hoge plafonds en open keuken; - Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping; - Zolderetage met opstelling van technische installaties; - Vloerverwarming (en -koeling) op de gehele begane grond en eerste verdieping; - Omheinde achtertuin met tuinhuis en afsluitbare tuinpoort; - Twee eigen afsluitbare parkeerplaatsen in de voortuin; - Voor de inrichting van keuken/badkamers/toiletten is voorzien in stelposten die individuele inrichting mogelijk maken; - Voor de keuken is een stelpost gehanteerd van € 12.000,- inclusief BTW; - Op loopafstand van het NS-station en het promenadegebied in de Roermondse binnenstad.

Mortgage berekenen

€ 582.500

Cost of copper (estimated): € 13.500

2% transfer tax (€ 11.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 596.000

3,04%

Yearly

%

€ 29.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 582.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
327 m²
Content
890 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.