Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Carmelitessenstraat 8

6041CA Roermond • Limburg

Vendido

€ 582.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 596.000

Precio de compra /m²: € 3.663

Galería de fotos

Carmelitessenstraat 8 Roermond
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CARMELITESSENSTRAAT 8 Vraagprijs: € 582.500,- k.k. (inclusief kosten notaris) Aan de rechterzijde van Domus Carmel bevindt zich stadswoning met huisnummer 8 en een entree in de rechterzijgevel. Voor de inrichting van keuken, badkamers en toiletruimten is voorzien in stelposten die de mogelijkheid bieden deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van Carmelitessenstraat 8 is als volgt: BEGANE GROND Ontvangsthal De ontvangsthal (4,1 m2) biedt plaats aan de meterkast met garderobenis en heeft toegang tot de trappartij naar de verdieping. U-vormige living met open keuken en eetkamer Aan de linkerzijde in de ontvangsthal is toegang tot de woon-/zitkamer (19,0 m2) die met vier raampartijen uitzicht heeft op de Carmelitessenstraat. Via een schuifdeur is toegang tot een portaal dat op zijn beurt toegang biedt tot het gastentoilet. Aan de achterzijde staat de woon-/zitkamer via een gang in verbinding met de keuken/eetkamer. Hier is tevens toegang tot een ruime berging (5,4 m2) voor de opslag van voorraden en keukenbenodigdheden. Het achtergelegen eetkamerdeel biedt de mogelijkheid voor plaatsing van een meerpersoons eettafel. Openslaande tuindeuren bieden er toegang tot het achterterras en de achtertuin. Alle woonruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming die tevens een koelende functie kan hebben op zomerse dagen. Open keuken Aan deze achterzijde, naast het eetkamergedeelte, bevindt zich de open keuken. Samen hebben keuken en eetkamer een vloeroppervlak van 30,0 m2. In de open keuken is voorzien in een wandopstelling aan de achterzijde van de berging en een kookeiland bij het eetkamergedeelte. VERDIEPING 4 Slaapkamers en 2 badkamers De vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping zijn alle voorzien van vloerverwarming die tevens een koelende functie kan hebben op zomerse dagen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Zij hebben volop daglichttoetreding en uitzicht op het parkachtig aan te leggen achterterrein van het naastgelegen (te realiseren) wooncomplex. De grootste van beide heeft rechtstreeks toegang tot een eigen badkamer. De beide andere liggen aan de voorzijde; de tweede badkamer is hier bereikbaar via de overloop. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben volop daglichttoetreding en uitzicht op het parkachtig aan te leggen achterterrein van het naastgelegen (te realiseren) wooncomplex. BERGZOLDER Met een vlizotrap is vanaf de overloop op de eerste verdieping toegang tot een ruime zolderberging met T-vormig vloeroppervlak (36,7 m2) die plaats biedt aan technische voorzieningen, waaronder de techniek van de warmtepomp. KELDER Het hoekpand aan de rechterzijde heeft bovendien de beschikking over een droge voorraadkelder. Deze bestaat uit twee geschakelde ruimtes (totaal 20,2 m2) en is bereikbaar vanuit de ontvangsthal. TUIN Vanuit de living leiden openslaande tuindeuren naar de 13 meter diepe achtertuin die een ligging heeft op het zuidwesten. De tuin is aan de woningzijde voorzien van een nieuw terras en op de erfscheidingen worden aan beide zijden hekwerken geplaatst. Achter in de tuin, met een afsluitbare tuinpoort, worden de woningen voorzien van een stenen tuinberging (7,5 m2) die ideaal geschikt is voor het stallen van tuingereedschap of rijwielen. In de voortuin beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen die met beugels afsluitbaar zijn. ALGEMEEN - Kwalitatief hoogwaardige ‘vernieuwbouw’ in karakteristiek naoorlogs pand nabij de binnenstad van Roermond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van het definitieve Energielabel A+; - Grote woonkamer/living met hoge plafonds en open keuken; - Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping; - Zolderetage met opstelling van technische installaties; - Vloerverwarming (en -koeling) op de gehele begane grond en eerste verdieping; - Omheinde achtertuin met tuinhuis en afsluitbare tuinpoort; - Twee eigen afsluitbare parkeerplaatsen in de voortuin; - Voor de inrichting van keuken/badkamers/toiletten is voorzien in stelposten die individuele inrichting mogelijk maken; - Voor de keuken is een stelpost gehanteerd van € 12.000,- inclusief BTW; - Op loopafstand van het NS-station en het promenadegebied in de Roermondse binnenstad.

Hipoteca berekenen

€ 582.500

Coste del comprador (estimado): € 13.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 596.000

3,04%

Anualmente

%

€ 29.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 582.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
890 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.