Aller directement au contenu
Logo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Carmelitessenstraat 8

6041CA Roermond • Limburg

Vendu

€ 582.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 596.000

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Carmelitessenstraat 8 Roermond
Photo 13
Afficher le profil pour les médias.

Description

CARMELITESSENSTRAAT 8 Vraagprijs: € 582.500,- k.k. (inclusief kosten notaris) Aan de rechterzijde van Domus Carmel bevindt zich stadswoning met huisnummer 8 en een entree in de rechterzijgevel. Voor de inrichting van keuken, badkamers en toiletruimten is voorzien in stelposten die de mogelijkheid bieden deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van Carmelitessenstraat 8 is als volgt: BEGANE GROND Ontvangsthal De ontvangsthal (4,1 m2) biedt plaats aan de meterkast met garderobenis en heeft toegang tot de trappartij naar de verdieping. U-vormige living met open keuken en eetkamer Aan de linkerzijde in de ontvangsthal is toegang tot de woon-/zitkamer (19,0 m2) die met vier raampartijen uitzicht heeft op de Carmelitessenstraat. Via een schuifdeur is toegang tot een portaal dat op zijn beurt toegang biedt tot het gastentoilet. Aan de achterzijde staat de woon-/zitkamer via een gang in verbinding met de keuken/eetkamer. Hier is tevens toegang tot een ruime berging (5,4 m2) voor de opslag van voorraden en keukenbenodigdheden. Het achtergelegen eetkamerdeel biedt de mogelijkheid voor plaatsing van een meerpersoons eettafel. Openslaande tuindeuren bieden er toegang tot het achterterras en de achtertuin. Alle woonruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming die tevens een koelende functie kan hebben op zomerse dagen. Open keuken Aan deze achterzijde, naast het eetkamergedeelte, bevindt zich de open keuken. Samen hebben keuken en eetkamer een vloeroppervlak van 30,0 m2. In de open keuken is voorzien in een wandopstelling aan de achterzijde van de berging en een kookeiland bij het eetkamergedeelte. VERDIEPING 4 Slaapkamers en 2 badkamers De vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping zijn alle voorzien van vloerverwarming die tevens een koelende functie kan hebben op zomerse dagen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Zij hebben volop daglichttoetreding en uitzicht op het parkachtig aan te leggen achterterrein van het naastgelegen (te realiseren) wooncomplex. De grootste van beide heeft rechtstreeks toegang tot een eigen badkamer. De beide andere liggen aan de voorzijde; de tweede badkamer is hier bereikbaar via de overloop. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben volop daglichttoetreding en uitzicht op het parkachtig aan te leggen achterterrein van het naastgelegen (te realiseren) wooncomplex. BERGZOLDER Met een vlizotrap is vanaf de overloop op de eerste verdieping toegang tot een ruime zolderberging met T-vormig vloeroppervlak (36,7 m2) die plaats biedt aan technische voorzieningen, waaronder de techniek van de warmtepomp. KELDER Het hoekpand aan de rechterzijde heeft bovendien de beschikking over een droge voorraadkelder. Deze bestaat uit twee geschakelde ruimtes (totaal 20,2 m2) en is bereikbaar vanuit de ontvangsthal. TUIN Vanuit de living leiden openslaande tuindeuren naar de 13 meter diepe achtertuin die een ligging heeft op het zuidwesten. De tuin is aan de woningzijde voorzien van een nieuw terras en op de erfscheidingen worden aan beide zijden hekwerken geplaatst. Achter in de tuin, met een afsluitbare tuinpoort, worden de woningen voorzien van een stenen tuinberging (7,5 m2) die ideaal geschikt is voor het stallen van tuingereedschap of rijwielen. In de voortuin beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen die met beugels afsluitbaar zijn. ALGEMEEN - Kwalitatief hoogwaardige ‘vernieuwbouw’ in karakteristiek naoorlogs pand nabij de binnenstad van Roermond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van het definitieve Energielabel A+; - Grote woonkamer/living met hoge plafonds en open keuken; - Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping; - Zolderetage met opstelling van technische installaties; - Vloerverwarming (en -koeling) op de gehele begane grond en eerste verdieping; - Omheinde achtertuin met tuinhuis en afsluitbare tuinpoort; - Twee eigen afsluitbare parkeerplaatsen in de voortuin; - Voor de inrichting van keuken/badkamers/toiletten is voorzien in stelposten die individuele inrichting mogelijk maken; - Voor de keuken is een stelpost gehanteerd van € 12.000,- inclusief BTW; - Op loopafstand van het NS-station en het promenadegebied in de Roermondse binnenstad.

Prêt immobilier berekenen

€ 582.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 596.000

3,04%

Annuellement

%

€ 29.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 582.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
890 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.