Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Kasteel Annendaelstraat 7

6043XS Roermond • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 1.994

Photo Gallery

Kasteel Annendaelstraat 7 Roermond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke buurt waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen? Deze prachtige woning in de verkeersluwe Kastelenbuurt in Roermond is misschien precies wat je zoekt! Hier woon je rustig, omringd door groen, én praktisch met scholen, speeltuinen en winkels binnen handbereik. Perfect voor jonge gezinnen die een fijne en veilige omgeving zoeken om thuis te komen en herinneringen te maken. Met royale leefruimtes, een zonnige tuin en volop mogelijkheden, is dit huis er eentje om niet te missen! DEZE WONING IN HET KORT: Ruimte en lichtinval in overvloed. De uitgebouwde woonkamer straalt dankzij de grote raampartijen én de prettige lichtinval. Hier voel je je direct thuis. Royale keuken met eethoek. Lekker koken? De dichte keuken in u-opstelling met inductiekookplaat, oven en koelkast nodigt uit om samen gezellig te tafelen Multifunctionele extra ruimte. Of je nu een rustige thuiswerkplek wilt, een praktijk aan huis hebt of gewoon extra ruimte nodig hebt voor je hobby’s: het is er! Vier slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer. Ideaal voor een gezin met kinderen, logees of als inloopkast. De keuze is aan jou! Tuin op het noorden mét overkapping. Geniet van de lange zomeravonden en de rust van een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor een barbecue of een kop koffie buiten. Praktische bergruimtes. Een inpandige garage met bergzolder, een bijkeuken, een zolderruimte én een vliering maken de woning extra handig. Nooit meer ruimte tekort! EEN (T)HUIS OM VAN TE HOUDEN - VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Zodra je de verkeersluwe straat inrijdt, voel je het meteen: dit is een prettige, veilige buurt om te leven. Het groen van de bomen, het vrolijke gelach van spelende kinderen en de stilte van een wijk waar buurtbewoners zich thuis voelen. Hier, in de geliefde Kastelenbuurt, staat dit ruime familiehuis te wachten op een nieuw gezin. Bij binnenkomst in de woning merk je direct de ruimte en functionaliteit. In de hal word je welkom geheten met een stijlvolle entree die toegang biedt tot het woongedeelte, met de trap naar de bovenverdieping én de handige inpandige garage naast de deur. De uitgebouwde woonkamer is een absolute eyecatcher: ruim, licht en sfeervol. Grote ramen aan de achterkant laten het daglicht naar binnen stromen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Hier is plek voor een grote hoekbank om heerlijk te relaxen en, wie weet, een speelhoek voor de kids onder het raam. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. De U-opstelling biedt voldoende werkruimte voor de chef-kok van het huis, en met de inductiekookplaat kun je moeiteloos de lekkerste gerechten bereiden. Het is makkelijk voor te stellen hoe je hier met vrienden of familie aan de tafel geniet van een zelfgemaakte maaltijd. Maar er is meer: de woning beschikt over een multifunctionele extra ruimte! Studeer je veel thuis, run je een praktijk of wens je gewoon een rustige plek om te lezen? Deze kamer kun je naar eigen wens invullen. Voeg een boekenkast toe, een groot bureau of misschien een sporttoestel: de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige afmeting en voelen licht en uitnodigend aan. Of je er nu slaapt, werkt of speelt – je hebt veel mogelijkheden om elke kamer precies naar eigen smaak in te delen. Een frisse badkamer maakt het plaatje op deze woonlaag helemaal af. De verrassing komt op de bovenste verdieping. Deze ruime zolder is al slim ingedeeld tot een vierde slaapkamer. Dankzij het aanwezige veluxraam ogen de ruimte en lichtinval nóg royaler. De buitenruimte van de woning mag er zeker ook zijn. Een heerlijke tuin op het noorden biedt rust en privacy, of je nu je dag start met een kop koffie in de ochtendzon of ‘s avonds onder de overkapping nog even geniet van een goed gesprek en wat kaarslicht. En regent het plotseling? Geen zorgen: de overkapping biedt beschutting én extra sfeer. Praktische ruimtes als een inpandige garage met bergzolder, een bijkeuken én een vliering maken deze woning helemaal af. Hier kun je al je spullen kwijt en hou je de leefruimtes altijd netjes geordend. Dit huis geeft je een warm welkom. Het voelt als thuiskomen, met de gemakken en gezelligheid die hét verschil maken. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN In deze kindvriendelijke Kastelenbuurt in Roermond tref je een royale gezinswoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het noorden. De praktische keuken met U-opstelling en moderne apparatuur nodigt uit om samen te koken en te eten. Met een extra multifunctionele ruimte en veel bergruimte, waaronder een inpandige garage en zolder, is dit huis de perfecte combinatie tussen comfort en functionaliteit. De woning ligt aan een rustige straat, dichtbij scholen, groen en winkels. Tel daarbij de fijne buurt op, en je hebt een plek waar je je direct thuis voelt. Ontdek deze woning zelf: het wacht op jou!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
247 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.