Residents
4.194
Last year: 2026
Buitenhof de Leistert 295
6088NM Roggel • Limburg
Available
€ 269.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 276.230
Photo Gallery
Description
Deze schitterende vakantiewoning van het type 4 persoons Modern Kids-Special met een overkapping is gelegen in het nieuwste deel van Buitenhof de Leistert in Midden-Limburg. Dit park is ingericht met zowel luxe vakantieboerderijen in Limburgse boerderijstijl als ook types in moderne architectuur (zoals dit object) en beschikt over zeer uitgebreide centrumvoorzieningen, welke allen liggen op korte afstand van deze woning. Recent gebouwd omstreeks 2019 op een perceel van 399 m², op eigen grond. Het type Kids Special heeft met meerdere aanliggende woningen samen een exclusief toegankelijk en afsluitbaar speeltuintje aan de achtertuin. U koopt deze vakantiewoning als beleggings-investering waarbij verhuur in combinatie met eigen gebruik mogelijk is. Buitenhof De Leistert biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Op de vakantiewoning rust momenteel een verhuurcontract waarbij de verhuur via een prioriteitssysteem gelijkmatig wordt verdeeld, met een prima rendement! Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantiewoningen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. De steden Weert, Venlo, Roermond maar ook Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf zijn op goede rijafstand. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Kortom: • Moderne vakantievilla type Modern Plus; • Investeren in een zakelijke belegging met eigen gebruiksmogelijkheden; • Gebouwd omstreeks 2019; • Vloeroppervlakte ca. 77 m² plus overkapping van ca. 8 m²; • Goede verhuurresultaten en rendementen; • Volledig gemeubileerd en ingericht; • Kindvriendelijk programma; • Gelegen kort nabij centrale voorzieningen; • Onderhoudsschema op orde; • 2 slaapkamers, allen met eigen badkamer (en suite); • Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten; • Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond. Omschrijving en indeling nummer 295: Begane grond Moderne recreatiewoning met entree middels ruime centrale ontvangsthal. Vanuit deze hal zijn bijna alle ruimtes toegankelijk, inclusief meterkast met WiFi-punt. Het gasten toilet is ingericht met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met ruime leefkeuken is ingericht met een eiken stroken tegelvloer, o.a. flatscreen TV, sfeervolle gashaard en 2 schuifpuien naar het royale terras en de tuin. Het terras is voorzien van een overkapping (ca. 8 m²), uitgerust met een terrastafel en 4 stoelen, voorzien van verlichting en buitenstopcontact. De ruime open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Direct naast de keuken is de inpandige ruime berging gelegen met CV- installatie, was/droogcombinatie en boiler. Vanuit deze berging is de achtertuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met terrasbestrating, gazon en een groene haag. Daarnaast volledig omheind vanwege het kindvriendelijke programma. Eerste verdieping Via de trap, gepositioneerd in de centrale hal, is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, waarvan 1 met een TV, 2e separate toilet en 2 badkamers en suite toegankelijk, in totaal geschikt voor 4 personen, 1 slaapkamer is als kinderkamer ingericht met (half)hoog slapers. De slaapkamers zijn van voldoende grootte en afmetingen. De grote badkamers zijn modern betegeld en ingericht met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Interieur De vakantiewoning wordt aangeboden met een compleet ingerichte inventaris. Sfeerimpressies van het recente interieur (2019) zijn verwerkt in de brochure. De berging is voorzien van een was/ droogcombinatie en een losse BBQ. Kindvriendelijk De woning is als type Luxe daarboven nog uitgevoerd in kindvriendelijke variant. Dit betekent dat o.a. aanwezig zijn in de woning: traphekje, campingbedje, kinderstoel, kinderbox, kinderkapstokje, beveiligde stopcontacten, afgescheiden tuin met hek en een bolderkar. Tuin Deze recreatiewoning ligt op een perceel eigen grond van 399 m². Bijzonderheden De centrale verwarming is uitgevoerd als een vloerverwarming op de gehele begane grond; Deze vloerverwarming met centrale thermostaat, individuele radiatorverwarming met eigen thermostaat; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De Leistert is exclusief voorzien van een glasvezelnetwerk en heeft een prima wifi-netwerk. Eigen oprit voor de deur. Het onderhoudsschema van de woning is (geheel) op orde. Meetrapport De recreatiewoning heeft volgens de branche brede meetinstructie (NTA 2581:2011) een gebruiksoppervlakte van ca. 77,5 m² plus 7,6 m² overdekt terras. De inhoud bedraagt ca. 287 m³. Via de makelaar is een officieel meetrapport verkrijgbaar. Algemene informatie Recreatiepark Buitenhof de Leistert Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantieboerderijen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Tevens biedt Buitenhof De Leistert uitstekende verhuurmogelijkheden. Tevens is het park bezig met een Masterplan (2024-2035) waarbij o.a. de centrale voorzieningen worden verplaatst naar het centraal gelegen en recent gebouwde La Selva Food & Drinks restaurant. Hierbij zal als eerste een volledig nieuw en groot subtropisch zwembad worden gerealiseerd medio 2028. • Smaakvolle authentiek Limburgse vakantieboerderijen • Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten • Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond Buitenhof de Leistert (ZOOVER 8,9; woningen 9,0) beschikt over een prima voorzieningenpakket (o.a. Plaza, subtropisch zwemparadijs, bowling, horeca, binnenspeeltuin, buitenspeeltuinen etc.). Overige informatie De woning wordt aangeboden inclusief kavel (eigen grond) en de inventaris. Kijk voor meer informatie op: Voor verdere financiële danwel fiscale vragen en aspecten informeert u bij de makelaar. Via ons kantoor kunt u contact opnemen met de heer Nick Schmitz.
Mortgage berekenen
€ 269.000
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 276.230
2,78%
Yearly
%
€ 13.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 269.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 399 m²
- Content
- 287 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- Backyard area
- 171 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Roggel on the map
Discover where agents are active in Roggel
Residential and neighborhood statistics in Roggel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roggel. In 2026 were there 4.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.
Average WOZ
EUR 382.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
130
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Education level
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Origin of residents (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
523
Label C
491
Label B
459
Label D
271
Label G
140
Label F
132
Label E
54
Label A+
21
Label A++++
15
Label A++
9
Label A+++
9
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.780
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.920
Business activity in Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roggel.
Frequently asked questions about living in Roggel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer houses in Roggel
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Gubbelsstraat 40
6088BK Roggel
€ 289.000 k.k.
€ 3.360/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Buitenhof de Leistert 79
6088NM Roggel
€ 329.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 513 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buitenhof de Leistert 81
6088NM Roggel
€ 259.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zwartveldsingel 8
6088EW Roggel
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 274 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baetserveldsingel 68
6088HT Roggel
€ 387.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester Mertensstraat 63
6088CJ Roggel
€ 323.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Buitenhof de Leistert 13
6088NM Roggel
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 798 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Mortel 32
6088AJ Roggel
€ 600.000 k.k.
€ 3.896/m²
DSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 1362 m²
- Bedrooms
- 4
