Inhabitantes
4.194
Último año: 2026
Buitenhof de Leistert 295
6088NM Roggel • Limburg
Disponible
€ 269.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 276.230
Galería de fotos
Descripción
Deze schitterende vakantiewoning van het type 4 persoons Modern Kids-Special met een overkapping is gelegen in het nieuwste deel van Buitenhof de Leistert in Midden-Limburg. Dit park is ingericht met zowel luxe vakantieboerderijen in Limburgse boerderijstijl als ook types in moderne architectuur (zoals dit object) en beschikt over zeer uitgebreide centrumvoorzieningen, welke allen liggen op korte afstand van deze woning. Recent gebouwd omstreeks 2019 op een perceel van 399 m², op eigen grond. Het type Kids Special heeft met meerdere aanliggende woningen samen een exclusief toegankelijk en afsluitbaar speeltuintje aan de achtertuin. U koopt deze vakantiewoning als beleggings-investering waarbij verhuur in combinatie met eigen gebruik mogelijk is. Buitenhof De Leistert biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Op de vakantiewoning rust momenteel een verhuurcontract waarbij de verhuur via een prioriteitssysteem gelijkmatig wordt verdeeld, met een prima rendement! Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantiewoningen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. De steden Weert, Venlo, Roermond maar ook Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf zijn op goede rijafstand. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Kortom: • Moderne vakantievilla type Modern Plus; • Investeren in een zakelijke belegging met eigen gebruiksmogelijkheden; • Gebouwd omstreeks 2019; • Vloeroppervlakte ca. 77 m² plus overkapping van ca. 8 m²; • Goede verhuurresultaten en rendementen; • Volledig gemeubileerd en ingericht; • Kindvriendelijk programma; • Gelegen kort nabij centrale voorzieningen; • Onderhoudsschema op orde; • 2 slaapkamers, allen met eigen badkamer (en suite); • Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten; • Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond. Omschrijving en indeling nummer 295: Begane grond Moderne recreatiewoning met entree middels ruime centrale ontvangsthal. Vanuit deze hal zijn bijna alle ruimtes toegankelijk, inclusief meterkast met WiFi-punt. Het gasten toilet is ingericht met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met ruime leefkeuken is ingericht met een eiken stroken tegelvloer, o.a. flatscreen TV, sfeervolle gashaard en 2 schuifpuien naar het royale terras en de tuin. Het terras is voorzien van een overkapping (ca. 8 m²), uitgerust met een terrastafel en 4 stoelen, voorzien van verlichting en buitenstopcontact. De ruime open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Direct naast de keuken is de inpandige ruime berging gelegen met CV- installatie, was/droogcombinatie en boiler. Vanuit deze berging is de achtertuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met terrasbestrating, gazon en een groene haag. Daarnaast volledig omheind vanwege het kindvriendelijke programma. Eerste verdieping Via de trap, gepositioneerd in de centrale hal, is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, waarvan 1 met een TV, 2e separate toilet en 2 badkamers en suite toegankelijk, in totaal geschikt voor 4 personen, 1 slaapkamer is als kinderkamer ingericht met (half)hoog slapers. De slaapkamers zijn van voldoende grootte en afmetingen. De grote badkamers zijn modern betegeld en ingericht met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Interieur De vakantiewoning wordt aangeboden met een compleet ingerichte inventaris. Sfeerimpressies van het recente interieur (2019) zijn verwerkt in de brochure. De berging is voorzien van een was/ droogcombinatie en een losse BBQ. Kindvriendelijk De woning is als type Luxe daarboven nog uitgevoerd in kindvriendelijke variant. Dit betekent dat o.a. aanwezig zijn in de woning: traphekje, campingbedje, kinderstoel, kinderbox, kinderkapstokje, beveiligde stopcontacten, afgescheiden tuin met hek en een bolderkar. Tuin Deze recreatiewoning ligt op een perceel eigen grond van 399 m². Bijzonderheden De centrale verwarming is uitgevoerd als een vloerverwarming op de gehele begane grond; Deze vloerverwarming met centrale thermostaat, individuele radiatorverwarming met eigen thermostaat; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De Leistert is exclusief voorzien van een glasvezelnetwerk en heeft een prima wifi-netwerk. Eigen oprit voor de deur. Het onderhoudsschema van de woning is (geheel) op orde. Meetrapport De recreatiewoning heeft volgens de branche brede meetinstructie (NTA 2581:2011) een gebruiksoppervlakte van ca. 77,5 m² plus 7,6 m² overdekt terras. De inhoud bedraagt ca. 287 m³. Via de makelaar is een officieel meetrapport verkrijgbaar. Algemene informatie Recreatiepark Buitenhof de Leistert Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantieboerderijen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Tevens biedt Buitenhof De Leistert uitstekende verhuurmogelijkheden. Tevens is het park bezig met een Masterplan (2024-2035) waarbij o.a. de centrale voorzieningen worden verplaatst naar het centraal gelegen en recent gebouwde La Selva Food & Drinks restaurant. Hierbij zal als eerste een volledig nieuw en groot subtropisch zwembad worden gerealiseerd medio 2028. • Smaakvolle authentiek Limburgse vakantieboerderijen • Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten • Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond Buitenhof de Leistert (ZOOVER 8,9; woningen 9,0) beschikt over een prima voorzieningenpakket (o.a. Plaza, subtropisch zwemparadijs, bowling, horeca, binnenspeeltuin, buitenspeeltuinen etc.). Overige informatie De woning wordt aangeboden inclusief kavel (eigen grond) en de inventaris. Kijk voor meer informatie op: Voor verdere financiële danwel fiscale vragen en aspecten informeert u bij de makelaar. Via ons kantoor kunt u contact opnemen met de heer Nick Schmitz.
Hipoteca berekenen
€ 269.000
Coste del comprador (estimado): € 7.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230
2,78%
Anualmente
%
€ 13.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 269.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 399 m²
- Contenido
- 287 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 171 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Roggel en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.
Promedio WOZ
EUR 382.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
130
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Nivel académico
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
523
Etiqueta C
491
Etiqueta B
459
Etiqueta D
271
Etiqueta G
140
Etiqueta F
132
Etiqueta E
54
Etiqueta A+
21
Etiqueta A++++
15
Etiqueta A++
9
Etiqueta A+++
9
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.780
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 530
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer viviendas in Roggel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Gubbelsstraat 40
6088BK Roggel
€ 289.000 k.k.
€ 3.360/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 79
6088NM Roggel
€ 329.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 513 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 81
6088NM Roggel
€ 259.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zwartveldsingel 8
6088EW Roggel
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baetserveldsingel 68
6088HT Roggel
€ 387.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Mertensstraat 63
6088CJ Roggel
€ 323.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 13
6088NM Roggel
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 798 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Mortel 32
6088AJ Roggel
€ 600.000 k.k.
€ 3.896/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 1362 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
