Résidents
4.194
Dernière année: 2026
Buitenhof de Leistert 295
6088NM Roggel • Limburg
Disponible
€ 269.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.230
Galerie de photos
Description
Deze schitterende vakantiewoning van het type 4 persoons Modern Kids-Special met een overkapping is gelegen in het nieuwste deel van Buitenhof de Leistert in Midden-Limburg. Dit park is ingericht met zowel luxe vakantieboerderijen in Limburgse boerderijstijl als ook types in moderne architectuur (zoals dit object) en beschikt over zeer uitgebreide centrumvoorzieningen, welke allen liggen op korte afstand van deze woning. Recent gebouwd omstreeks 2019 op een perceel van 399 m², op eigen grond. Het type Kids Special heeft met meerdere aanliggende woningen samen een exclusief toegankelijk en afsluitbaar speeltuintje aan de achtertuin. U koopt deze vakantiewoning als beleggings-investering waarbij verhuur in combinatie met eigen gebruik mogelijk is. Buitenhof De Leistert biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Op de vakantiewoning rust momenteel een verhuurcontract waarbij de verhuur via een prioriteitssysteem gelijkmatig wordt verdeeld, met een prima rendement! Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantiewoningen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. De steden Weert, Venlo, Roermond maar ook Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf zijn op goede rijafstand. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Kortom: • Moderne vakantievilla type Modern Plus; • Investeren in een zakelijke belegging met eigen gebruiksmogelijkheden; • Gebouwd omstreeks 2019; • Vloeroppervlakte ca. 77 m² plus overkapping van ca. 8 m²; • Goede verhuurresultaten en rendementen; • Volledig gemeubileerd en ingericht; • Kindvriendelijk programma; • Gelegen kort nabij centrale voorzieningen; • Onderhoudsschema op orde; • 2 slaapkamers, allen met eigen badkamer (en suite); • Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten; • Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond. Omschrijving en indeling nummer 295: Begane grond Moderne recreatiewoning met entree middels ruime centrale ontvangsthal. Vanuit deze hal zijn bijna alle ruimtes toegankelijk, inclusief meterkast met WiFi-punt. Het gasten toilet is ingericht met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met ruime leefkeuken is ingericht met een eiken stroken tegelvloer, o.a. flatscreen TV, sfeervolle gashaard en 2 schuifpuien naar het royale terras en de tuin. Het terras is voorzien van een overkapping (ca. 8 m²), uitgerust met een terrastafel en 4 stoelen, voorzien van verlichting en buitenstopcontact. De ruime open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Direct naast de keuken is de inpandige ruime berging gelegen met CV- installatie, was/droogcombinatie en boiler. Vanuit deze berging is de achtertuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met terrasbestrating, gazon en een groene haag. Daarnaast volledig omheind vanwege het kindvriendelijke programma. Eerste verdieping Via de trap, gepositioneerd in de centrale hal, is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, waarvan 1 met een TV, 2e separate toilet en 2 badkamers en suite toegankelijk, in totaal geschikt voor 4 personen, 1 slaapkamer is als kinderkamer ingericht met (half)hoog slapers. De slaapkamers zijn van voldoende grootte en afmetingen. De grote badkamers zijn modern betegeld en ingericht met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Interieur De vakantiewoning wordt aangeboden met een compleet ingerichte inventaris. Sfeerimpressies van het recente interieur (2019) zijn verwerkt in de brochure. De berging is voorzien van een was/ droogcombinatie en een losse BBQ. Kindvriendelijk De woning is als type Luxe daarboven nog uitgevoerd in kindvriendelijke variant. Dit betekent dat o.a. aanwezig zijn in de woning: traphekje, campingbedje, kinderstoel, kinderbox, kinderkapstokje, beveiligde stopcontacten, afgescheiden tuin met hek en een bolderkar. Tuin Deze recreatiewoning ligt op een perceel eigen grond van 399 m². Bijzonderheden De centrale verwarming is uitgevoerd als een vloerverwarming op de gehele begane grond; Deze vloerverwarming met centrale thermostaat, individuele radiatorverwarming met eigen thermostaat; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De Leistert is exclusief voorzien van een glasvezelnetwerk en heeft een prima wifi-netwerk. Eigen oprit voor de deur. Het onderhoudsschema van de woning is (geheel) op orde. Meetrapport De recreatiewoning heeft volgens de branche brede meetinstructie (NTA 2581:2011) een gebruiksoppervlakte van ca. 77,5 m² plus 7,6 m² overdekt terras. De inhoud bedraagt ca. 287 m³. Via de makelaar is een officieel meetrapport verkrijgbaar. Algemene informatie Recreatiepark Buitenhof de Leistert Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantieboerderijen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Tevens biedt Buitenhof De Leistert uitstekende verhuurmogelijkheden. Tevens is het park bezig met een Masterplan (2024-2035) waarbij o.a. de centrale voorzieningen worden verplaatst naar het centraal gelegen en recent gebouwde La Selva Food & Drinks restaurant. Hierbij zal als eerste een volledig nieuw en groot subtropisch zwembad worden gerealiseerd medio 2028. • Smaakvolle authentiek Limburgse vakantieboerderijen • Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten • Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond Buitenhof de Leistert (ZOOVER 8,9; woningen 9,0) beschikt over een prima voorzieningenpakket (o.a. Plaza, subtropisch zwemparadijs, bowling, horeca, binnenspeeltuin, buitenspeeltuinen etc.). Overige informatie De woning wordt aangeboden inclusief kavel (eigen grond) en de inventaris. Kijk voor meer informatie op: Voor verdere financiële danwel fiscale vragen en aspecten informeert u bij de makelaar. Via ons kantoor kunt u contact opnemen met de heer Nick Schmitz.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230
2,78%
Annuellement
%
€ 13.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Contenu
- 287 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 171 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roggel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel
Chiffres de logement et de quartier dans Roggel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.
Moyenne WOZ
EUR 382.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
130
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
523
Étiquette C
491
Étiquette B
459
Étiquette D
271
Étiquette G
140
Étiquette F
132
Étiquette E
54
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
15
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.780
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920
Activité dans Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer maisons in Roggel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Gubbelsstraat 40
6088BK Roggel
€ 289.000 k.k.
€ 3.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 79
6088NM Roggel
€ 329.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 81
6088NM Roggel
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwartveldsingel 8
6088EW Roggel
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baetserveldsingel 68
6088HT Roggel
€ 387.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Mertensstraat 63
6088CJ Roggel
€ 323.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 13
6088NM Roggel
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 798 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Mortel 32
6088AJ Roggel
€ 600.000 k.k.
€ 3.896/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1362 m²
- Chambres de coucher
- 4
