Jump to content
Logo of C&R Makelaars

Alkenberg 23

4707NS Roosendaal • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Roosendaal

Photo Gallery

Alkenberg 23 Roosendaal
Photo 2

Description

Welkom in deze fijne gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Roosendaal. Hier woon je in een rustige omgeving met volop speelgelegenheid en toch dichtbij alle voorzieningen. Deze woning verrast je met een frisse uitstraling, een moderne keuken, een nette badkamer en zelfs een praktijkruimte in de tuin. Met maar liefst drie ruime slaapkamers én 8 zonnepanelen is dit een plek waar comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen. Plan snel die bezichtiging in, want dit wil je niet missen! Entree Je parkeert je auto gemakkelijk op de oprit of in de straat. Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer voelt fris en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, perfect voor een gezellige hoekbank. Aan de achterzijde ligt de eethoek met aansluitend de open keuken. Dankzij de praktische indeling is er ook ruimte voor een kast tussen het zit- en eetgedeelte. De laminaatvloer zorgt voor een nette basis. De moderne keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher: witte frontjes, een zwart blad en een strak betegelde achterwand in zwart geblokt patroon. Uiteraard is de keuken voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. De trap naar boven zit centraal in de woonkamer en is afgesloten met een deur. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en kan net als de kamer aan de voorzijde als master bedroom dienen. De moderne badkamer straalt rust en luxe uit met beige tegels, een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met kom. Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de derde slaapkamer met dakraam, verrassend ruim en voorzien van veel slimme kastruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een plek om van te genieten! Direct aan de woning is een betegeld terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder vind je een stukje gras, groene borders en een houten overkapping met berging. En er is meer: de berging is omgetoverd tot een fraaie praktijkruimte, nu in gebruik als beautysalon. Via de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt in een kindvriendelijke wijk van Roosendaal, met speelplekken om de hoek. Scholen, winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen dichtbij. Zo geniet je hier van rust, ruimte én goede verbindingen. Sfeer & Doelgroep De woning heeft een moderne en frisse uitstraling, met volop ruimte voor een gezin. Dankzij de drie grote slaapkamers, de zonnige tuin en de praktische praktijkruimte is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die houden van gemak en comfort. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
217 m²
Content
365 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.