Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Kade 30 B

4703GG Roosendaal • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Roosendaal

Photo Gallery

Kade 30 B Roosendaal
Photo 2

Description

Wonen op loopafstand van het centrum, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Welkom aan de Kade 30b, gelegen in het levendige hart van Roosendaal! Hier combineer je het comfort van een fijn appartement met het gemak van stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Of je nu op zoek bent naar een gezellige stek voor jezelf, een knusse plek om te starten met z’n tweeën of of juist een comfortabele woning voor de volgende levensfase — dit appartement past bij elke woonwens. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de aanwezigheid van een lift en de centrale ligging nabij winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer, is dit ook een ideale plek voor senioren die graag zelfstandig en zorgeloos willen wonen. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon en een energielabel A+ zit je hier helemaal goed. Klinkt als jouw nieuwe thuis? Plan snel die bezichtiging in! Binnenkomst & Hal Via de gezellige straat, vlak naast het bruisende centrum van Roosendaal, stap je het appartementencomplex binnen. Eenmaal boven betreed je via de lift de woning via een nette entree. De hal is praktisch ingedeeld en vormt het centrale hart van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot álle ruimtes: de woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers én een ruime berging voor extra opbergruimte. Alles overzichtelijk en logisch ingedeeld! Wonen & Koken De woonkamer is verrassend licht en ruim dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de directe verbinding met het balkon. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl er meer dan genoeg plek is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. De open opstelling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van beige onder- en bovenkastjes. Er is al een vaatwasser aanwezig, en met een paar kleine aanpassingen tover je deze keuken om tot een charmant en modern kookplekje. Denk: een likje verf, een mooi werkblad en een stijlvol fornuis, en je bent klaar om los te gaan met je favoriete recepten. Slapen, Dromen & Douchen Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je twee comfortabele slaapkamers, beiden voorzien van grote ramen die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De kamers zijn praktisch van formaat, goed in te richten én flexibel in gebruik. Maak van de grootste kamer een fijne master bedroom, en gebruik de tweede als logeerkamer, werkplek of je langverwachte hobbykamer. De badkamer is functioneel en compleet uitgerust met een wastafel, bad en een douchebak. Hoewel de uitstraling wat gedateerd is, ligt hier juist een mooie kans om de ruimte om te toveren tot een moderne badkamer helemaal naar jouw smaak. Tuinieren, Zonnen & Genieten Het balkon, direct verbonden met de woonkamer, ligt aan de zijde van de straat en biedt een leuk uitzicht op de levendige omgeving van het centrum. Een heerlijk plekje om in de ochtendzon te genieten van je eerste kop koffie of even te ontspannen met een tijdschrift. Groene vingers? Hier kun je prima uit de voeten met wat fleurige planten in potten of een klein kruidentuintje. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.