Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Kade 30 B

4703GG Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Kade 30 B Roosendaal
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op loopafstand van het centrum, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Welkom aan de Kade 30b, gelegen in het levendige hart van Roosendaal! Hier combineer je het comfort van een fijn appartement met het gemak van stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Of je nu op zoek bent naar een gezellige stek voor jezelf, een knusse plek om te starten met z’n tweeën of of juist een comfortabele woning voor de volgende levensfase — dit appartement past bij elke woonwens. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de aanwezigheid van een lift en de centrale ligging nabij winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer, is dit ook een ideale plek voor senioren die graag zelfstandig en zorgeloos willen wonen. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon en een energielabel A+ zit je hier helemaal goed. Klinkt als jouw nieuwe thuis? Plan snel die bezichtiging in! Binnenkomst & Hal Via de gezellige straat, vlak naast het bruisende centrum van Roosendaal, stap je het appartementencomplex binnen. Eenmaal boven betreed je via de lift de woning via een nette entree. De hal is praktisch ingedeeld en vormt het centrale hart van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot álle ruimtes: de woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers én een ruime berging voor extra opbergruimte. Alles overzichtelijk en logisch ingedeeld! Wonen & Koken De woonkamer is verrassend licht en ruim dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de directe verbinding met het balkon. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl er meer dan genoeg plek is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. De open opstelling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van beige onder- en bovenkastjes. Er is al een vaatwasser aanwezig, en met een paar kleine aanpassingen tover je deze keuken om tot een charmant en modern kookplekje. Denk: een likje verf, een mooi werkblad en een stijlvol fornuis, en je bent klaar om los te gaan met je favoriete recepten. Slapen, Dromen & Douchen Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je twee comfortabele slaapkamers, beiden voorzien van grote ramen die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De kamers zijn praktisch van formaat, goed in te richten én flexibel in gebruik. Maak van de grootste kamer een fijne master bedroom, en gebruik de tweede als logeerkamer, werkplek of je langverwachte hobbykamer. De badkamer is functioneel en compleet uitgerust met een wastafel, bad en een douchebak. Hoewel de uitstraling wat gedateerd is, ligt hier juist een mooie kans om de ruimte om te toveren tot een moderne badkamer helemaal naar jouw smaak. Tuinieren, Zonnen & Genieten Het balkon, direct verbonden met de woonkamer, ligt aan de zijde van de straat en biedt een leuk uitzicht op de levendige omgeving van het centrum. Een heerlijk plekje om in de ochtendzon te genieten van je eerste kop koffie of even te ontspannen met een tijdschrift. Groene vingers? Hier kun je prima uit de voeten met wat fleurige planten in potten of een klein kruidentuintje. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.