Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Pieter Corneliszoon Hooftlaan 20

4707BP Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Pieter Corneliszoon Hooftlaan 20 Roosendaal
Photo 43

Description

Welkom aan de Pieter Corneliszoon Hooftlaan 20, gelegen in een rustige, fijne buurt van Roosendaal. Deze woning is echt een buitenkans: levensloopbestendig wonen, volledig instapklaar en boordevol comfort. Denk aan een royale woonkamer, strakke keuken, maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond, een ruime opbergzolder met thuiskantoor en een prachtige tuin rondom én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, airco's en vloerverwarming. Dit huis is klaar voor de toekomst en klaar voor jou! De woning is perfect geschikt voor gezinnen, senioren of levensgenieters die ruimte én comfort zoeken. Ben jij klaar om verliefd te worden? Plan snel die bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto op de ruime oprit naast het huis, de garage met elektrische deur of onder de carport aan de andere kant, waar zelfs een camper of caravan makkelijk past. De entree is uitnodigend en praktisch ingericht met de meterkast en dubbele openslaande deuren die je direct verwelkomen in de royale woonkamer. Wonen & Koken Wat een heerlijke ruimte! De woonkamer is enorm ruim, strak afgewerkt en baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. Een sfeervolle pelletkachel zorgt voor warmte én karakter, net als het unieke fotobehang van het historische centrum van Roosendaal. Via de eethoek loop je door naar de open, witte keuken met volop kastruimte en twee ovens, perfect voor de kookliefhebber! Hier wordt elke maaltijd een feestje. Slapen, Dromen & Douchen Wat deze woning uniek maakt? Twee ruime slaapkamers op de begane grond én een royale walk-in closet die ook eenvoudig als derde slaapkamer kan dienen. De badkamer ligt ook op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen – en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich apart, direct naast de badkamerbadkamer Via de trap in één van de slaapkamers bereik je de eerste verdieping, waar zich nog eens twee ruimtes verscholen liggen vanuit de overloop te bereiken. Ruimte genoeg voor opbergruimte of thuiskantoor! Tuinieren, Zonnen & Genieten Buiten is het minstens zo fijn als binnen. De tuin ligt rondom de woning, is mooi aangelegd en biedt twee gezellige overkappingen voor eindeloos buitenplezier. Er zijn twee bergingen aanwezig: eentje ideaal voor opslag, en de andere extra ruim met een keukenblok, wasmachineaansluiting én plek voor een extra koelkast. Aan de voorzijde biedt de carport extra gemak voor grotere voertuigen. Omgeving en Faciliteiten Deze woning ligt in een rustige en geliefde wijk van Roosendaal. Hier woon je heerlijk vrij, met alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, natuur én goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen. De straat is netjes, ruim opgezet en straalt rust en vriendelijkheid uit – precies wat je zoekt als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen. Sfeer en Doelgroep De sfeer van deze woning laat zich het best omschrijven als: modern, warm en verrassend ruim. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is dit huis perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die veel ruimte nodig hebben. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
601 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.