Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Televisiestraat 102

4702PX Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.360

Photo Gallery

Televisiestraat 102 Roosendaal
Photo 35

Description

In het gezellige Roosendaal vind je aan de Televisiestraat 102 deze strak afgewerkte tussenwoning, helemaal klaar voor nieuwe bewoners! De ligging is perfect: rustig wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Maar de echte verrassing? Die zit in de woning zelf! Denk aan een moderne keuken, een royale master bedroom met dakkapel én airco, een nette tuin met overkapping én maar liefst 15 zonnepanelen. Duurzaam, comfortabel en instapklaar! Met vier (slaap) kamers, waaronder een ruime zolderkamer en een flexibele ruimte die je ook als kast-, werk- of hobbykamer kunt gebruiken, is dit huis ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Klinkt goed? Plan dan snel die bezichtiging in, dit wil je niet missen! Binnenkomst en eerste indruk Parkeer je auto eenvoudig in de straat en loop via de voortuin naar de entree. De hal is al meteen een fijne binnenkomer, dankzij het natuurlijke lichtinval van de zijramen. De stijlvolle tegelvloer loopt door naar de woonkamer, wat zorgt voor een strakke, rustige uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en de leefruimte. Wonen & Koken De ruime woonkamer is een plek om te ontspannen én te verbinden. Met lichtinval van zowel de voor- als achterkant voelt deze ruimte heerlijk open aan. Je hebt hier volop plek voor een grote eethoek én een gezellige zithoek. De moderne open keuken is afgewerkt met strakke witte kastjes en uitgerust met alle gemakken: ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Door het raam aan de voorzijde valt ook hier prettig daglicht binnen. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk netjes afgewerkt. Eén kamer is nu in gebruik als kastenkamer, maar kan eenvoudig omgetoverd worden tot volwaardige slaapkamer of thuiskantoor. De badkamer is licht en fris, voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en een raam voor ventilatie en daglicht, hier kom je even helemaal tot rust. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met dakkapel en airconditioning. Hier slaap je koel en comfortabel. Op de overloop staan de wasmachine en droger, met uiteraard de aansluitingen netjes weggewerkt. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een fijne overkapping waar je ook op regenachtige dagen buiten kunt zitten. Je kunt hier zowel loungen als dineren! Een klein grasveld, groene accenten en een berging maken de tuin compleet. En via de achterom bereik je eenvoudig je fiets of de straat. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een fijne woonwijk van Roosendaal met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, speeltuinen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Of je nu op zoek bent naar rust of gemak, hier vind je het allebei. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
164 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.