Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Michiel de Ruyterlaan 3

5242BM Rosmalen • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.037

Photo Gallery

Michiel de Ruyterlaan 3 Rosmalen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Michiel de Ruyterlaan 3, een instapklare tussenwoning waar je zó in kunt trekken. Je geniet hier van een moderne keuken en badkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer, en een heerlijke tuin met volop privacy. De woning beschikt over een eigen garage en is ideaal gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Michiel de Ruyterlaan is een rustige straat in een fijne, groene woonwijk in Rosmalen. Hier woon je heerlijk centraal: op loopafstand van winkelcentrum De Molenhoek, het NS-station en het gezellige centrum van Rosmalen. Ook de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch en de A2/A59 zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie houdt van rust én gemak. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte van de hal op. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde is de zithoek iets verlaagd, wat zorgt voor een speelse indeling en extra ruimtelijk gevoel dankzij het verhoogde plafond en de grote raampartijen. De gashaard en het directe contact met de tuin via de schuifpui en loopdeur maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel, direct grenzend aan de moderne keuken. De keuken is strak en functioneel ingericht, met aan de ene zijde het kook- en spoelgedeelte en aan de andere zijde hoge kasten voor extra bergruimte. Uiteraard is alles aanwezig: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping De overloop leidt je naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde is knus en praktisch, ideaal als werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een airco en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator én een raam voor natuurlijk daglicht. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders, bomen en een vrij uitzicht op groen. Je hebt hier volop privacy en altijd een fijne plek om te zitten. Daarnaast is er een berging voor fietsen en tuingereedschap en een achterom. Achter de woning bevindt zich ook de bijbehorende garage, ideaal voor je auto, motor of extra opslagruimte. De voortuin is eveneens sfeervol en groen aangelegd – een fijne binnenkomer! Bijzonderheden * Instapklare tussenwoning * Moderne keuken en badkamer * Fijne tuin met veel privacy * Garage * Bassischool en middelbare school in de buurt * Op korte afstand van het centrum en het NS station van ‘s-Hertogenbosch

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
239 m²
Content
380 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5242

Google Maps

Map of Rosmalen

Geographic orientation and real estate agent density in Rosmalen

Residential and neighborhood statistics in Rosmalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rosmalen. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.295.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.422

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rosmalen
Year Residents
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rosmalen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Education level

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origin of residents (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.212

Label C

4.654

Label B

2.540

Label D

1.375

Label A+++

1.024

Label F

702

Label A+

592

Label E

461

Label G

416

Label A++++

385

Label A++

272

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rosmalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricity: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.312

Business activity in Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Total number of company establishments: 5.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rosmalen
Period Crimes
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rosmalen.

Frequently asked questions about living in Rosmalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer houses in Rosmalen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.