Jump to content
Logo of KockvanBenthem Makelaars

de Lange Drift 11

7596LX Rossum • Overijssel

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

de Lange Drift 11 Rossum
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort aan de Lange Drift 11 in Rossum! Deze halfvrijstaande woning beschikt over vier ruime slaapkamers én een extra kamer boven de garage – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een moderne open keuken (2015) die direct in verbinding staat met de eethoek. Verder vind je een grote garage met carport, veel bergruimte en een fijne achtertuin met overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij school, winkels en natuur. Rossum biedt het beste van dorpse rust en centrale ligging richting Oldenzaal en Hengelo. Indeling: Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. Binnenkomst in de royale U-vormige woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De open keuken (2015) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Grenzend aan de keuken zit de praktische bijkeuken met extra keukenblok en een loopdeur naar zowel de garage als de achtertuin. De royale stenen garage met carport biedt volop bergruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is fraai ingericht met meerdere terrassen, overkapping, volop groen en voldoende privacy. De tuin is eveneens achterom te bereiken, perfect! Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand en balkon. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Extra fijn op deze verdieping is de royale 4e kamer welk momenteel gebruikt wordt voor opslag en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. Ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop vaste kasten. Een extra (slaap)kamer met dakraam en vaste kast. Wat een ruimte! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995 * Kaveloppervlakte 259m² * Woonoppervlakte 155m² * Fijn wonen aan de rand van Rossum met prachtige wandel- en fietsroutes naast de deur; * Royale halfvrijstaande woning v.v. 5 slaapkamers; * Tuin op het noordoosten met voldoende privacy en sfeervolle overkapping aan huis; * Eigen oprit met carport en stenen garage; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
259 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7596

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.