Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Rotterdam

1e Blekerhof 64 E

3011CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

1e Blekerhof 64 E Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een dubbele bovenwoning met een heerlijk buitenleven en dat midden in de stad! Dit 3-kammer appartement is stijlvol, ruim en biedt een adembenenduitzicht over de Leuvehaven, het Maritiem District, de Erasmusbrug en skyline van Rotterdam. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons en een zeer royaal dakterras van circa 30 m2 terwijl alles wat te stad te bieden heeft letterlijk om de hoek ligt. Wat een droomwoning op een toplocatie! Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven, Witte de Withstraat en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen! Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen lift en trappenhuis. Vierde etage: Vanuit de hal is onder andere het royale leefgedeelte te bereiken. Deze ruimte heeft een perfecte indeling met aan de ene zijde de woonkamer en aan de andere zijde de woonkeuken, waardoor er een mooie scheiding ontstaat tussen ontspannen en koken, zonder dat de open en ruime sfeer verloren gaat. Daarbij zorgt de houten vloer voor een warme én huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer zorgen de grote raampartijen niet alleen voor heerlijk veel lichtinval, maar ook voor een weids uitzicht over de Leuvehaven met de Rotterdamse hoogbouw op de achtergrond en zelfs de iconische Erasmusbrug in zicht. Elke dag begint én eindigt met een prachtig stadsdecor! Dit uitzicht zet zich voort op het balkon dat is gelegen op het oosten, waardoor je in de zomermaanden ook buitenshuis volop kunt genieten. De woonkeuken, aan de andere zijde, heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie (blijft achter). De perfecte gelegenheid voor gezellige diners of avondje heerlijk borrelen! In de hal is de badkamer gevestigd met een luxueuze uitstraling. Deze is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel met zwevend meubel, een verlichte spiegel, zwevend toilet en handdoekradiator. De trap brengt je naar de vijfde verdieping. Vijfde etage: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met beide het indrukwekkende stadse uitzicht aan de voorzijde! In de hoofdslaapkamer is een op maat gemaakte bedkastenwand gebouwd (blijft achter), die zorgt voor extra veel opbergruimte en daarnaast een stoere touch geeft. Hier vanuit loop je door naar de tweede slaapkamer met toegang tot het pandbrede balkon. En raad eens: ook hier bewonder je wederom het fantastische uitzicht! Alsof dat nog niet genoeg is, bereik je via de overloop aan de andere zijde het zeer royale terras op het westen. Heb je ooit zo heerlijk beschut buiten kunnen genieten, terwijl je toch midden in het bruisende stadsleven zit? Wat een pluspunt! Hier kijk je uit op de nieuwe luxe Baantoren (oplevering 2026). Terug op de overloop is een wasruimte en het separate toilet met fonteintje te vinden. Berging: Er is een externe berging van circa 7 m2 gelegen in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1952 • Woonoppervlakte circa 91 m2 • Inhoud circa 338 m3 • Eigen grond • Energielabel B • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Airco aanwezig op beide verdiepingen (koelen en verwarmen) • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Nieuwe groepenkast (2024) • Elektrische zonne-overkapping op het dakterras (2024) • Buitenzijde volledig geschilderd in 2024 • Alle jaloezieën en hordeuren en de rolluiken in slaapkamer blijven achter. • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 365,05 per maand • Het hele dak en en liftdaken gerapareerd en opnieuw bekleed in 2025 • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg (kan op kort termijn). Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.