Jump to content
Logo of Stad en Land makelaars

2e Jerichostraat 6 A

3061GL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.842

Photo Gallery

2e Jerichostraat 6 A Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol & royaal dubbel bovenhuis | Luxe renovatie 2023 | Energielabel A+ Op één van de mooiste plekken van Kralingen, op loopafstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, ligt dit stijlvolle en compleet gerenoveerde dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, twee zonnige balkons op het zuiden en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je duurzaam, comfortabel én met allure. Licht, ruimte en luxe Dit bovenhuis is gevestigd in een karakteristiek pand uit 1909, maar voelt dankzij de recente, hoogwaardige renovatie aan als nieuw. De visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling, de doordachte indeling en de luxe afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse woonbeleving. Met energielabel A+, een warmtepomp en volledig dubbel glas is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met o.a. een kookveldafzuiging, wijnkoeler, Quooker en natuurstenen werkblad. Via de keuken stap je zó op het eerste zonnige balkon met markies. De badkamer is een waar spa-moment waard, met dubbele regendouche, vloerverwarming en een lichtkoepel. Wonen in Kralingen Rustig wonen met de stad om de hoek – dat maakt Kralingen zo geliefd. Op slechts enkele minuten lopen van de Kralingse Plas en het bos – ideaal voor sport en ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: gezellige restaurants, leuke winkels, goede (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en stadse dynamiek. Een unieke kans om comfortabel, stijlvol én duurzaam te wonen op een toplocatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je echt met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond: Eigen opgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop met handige schuifwandkast en luxe separaat hangend toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (10.06 x 3.27) met vrij uitzicht aan de voorzijde (met frans balkon), houten visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Open keuken (3.17 x 1.86) is voorzien van: - Koelkast; - Inductie kookplaat met kookveldafzuigsysteem - Wijnkoeler; - Vriezer; - Quooker; - Natuursteen aanrechtblad en achterblad; - Vaatwasmachine; - Combi oven/magnetron; - Toegang tot het zonneterras (1.10 x 5.16) met markiezen. Slaapkamer (2.37 x 1.86) met meterkast. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en droger. Slaapkamer (2.04 x 4.00) met dakkapel. Luxe badkamer (2.43 x 2.89). - Badkamermeubel met dubbele spoelkom; - Lichtkoepel; - Vloerverwarming; - Inloopdouche met DUBBELE REGENDOUCHE; - Geheel betegeld. Slaapkamer achterzijde (3.02 x 4.56) is voorzien van airco, rolluiken en heeft een prachtige hoogte. Aansluitend de tweede balkon (1.08 x 5.16) op het zuiden. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 95 m². - Inhoud: 421 m³. - Bouwjaar: 1909 - VVE is actief met Meer-jaren Onderhoudsplan; bijdrage € 330,- per maand. - Gemeenschappelijke kelder berging. - Energielabel: A+ (18-10-2033). - Verwarming en warm water door middel van warmtepomp. - Mechanische ventilatie. - Gehele woning is afgewerkt met een houten visgraat parketvloer. - Geheel dubbel glas. - Berging in onderbouw 30 m². - Nieuw dak. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.