Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Bentincklaan 27 A

3039KG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Barendrecht

Photo Gallery

Bentincklaan 27 A Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

RECENT INTERN VOLLEDIG GERENOVEERD EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE RAND VAN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ROTTERDAM! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Geheel modern afgewerkt 2. Recent intern volledig gerenoveerd 3. Instapklaar! 4. Drie slaapkamers 5. Gelegen in de geliefde wijk Blijdorp 6. Drie balkons, gelegen op het noorden en zuiden 7. Op loopafstand van het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp 8. Aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam 9. Actieve VvE 10. Oplevering kan snel! Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: Dit charmante appartement is gelegen in de populaire jaren ’30 wijk Blijdorp aan de rand van het centrum, aan een ventweg van de Bentincklaan en kijkt aan de voorzijde uit over de sportvelden. De wijk Blijdorp wordt gekenmerkt door zijn groene en rustige karakter gecombineerd met alle stadse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, delicatessezaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning kun je kiezen voor een gezellig avondje barbecueën met vrienden in het Vroesenpark of een dagje uit naar Diergaarde Blijdorp, waarvan de oude ingang zich op een paar honderd meter bevindt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend! Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer (o.a. metrostation Blijdorp en het Centraal Station) en de uitvalswegen (A20 en A13). Deze woning biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen! DE INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex is middels een afgesloten en centrale hal te betreden. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, het bellentableau/intercom en is er toegang tot de bergingen in de onderbouw. De berging is v.v. de wasmachineaansluiting. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis. 1e verdieping: Via de entree kom je in de ruime hal. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 2e verdieping en geeft toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is half betegeld in een beige kleurstelling met messing details en is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en licht van opzet door de hoekligging van het appartement. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De recent gerenoveerde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een wandopstelling. De modern en hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van een stenen marmerlook werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de C.V.-ketel en is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op deze verdieping zijn ook twee slaapkamers gelegen. De master bedroom is aan de achterzijde van het appartement gelegen en geeft toegang tot de badkamer en het balkon. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde, is v.v. een bergkast en geeft toegang tot het balkon. De luxe afgewerkte en recent gerenoveerd badkamer is volledig betegeld in een beige kleurstelling met messing details. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds (m.u.v. de hal) en paneeldeuren. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een kleine overloop, welke toegang geeft tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het balkon. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 103 m²; - Bouwjaar 1939; - Energielabel D; - Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels C.V-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2021); - Ruime berging in de onderbouw; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €182,01 - Eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet-zelf bewoningsclausule en as-is-where-is clausule van toepassing. Vraagprijs €500.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.