Jump to content
Logo of Max Makelaars

Bergsingel 259

3037GW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Bergsingel 259 Rotterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit ruime en handig ingedeelde 4-kamerappartement met een fijne keuken, badkamer en een royaal balkon! Gelegen op de derde verdieping aan de karakteristieke Bergsingel, geniet je hier van een prachtig uitzicht en een unieke ligging. De locatie mag met recht uitstekend genoemd worden. De Bergsingel is een groene, waterrijke straat met statige herenhuizen en een charmant straatbeeld, gelegen in het geliefde Liskwartier. Hier woon je dichtbij het bruisende stadscentrum, maar ook met volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen. In de directe omgeving vind je natuur, cultuur, recreatie, winkels en gezellige horeca. Het appartement zit op loopafstand van het hippe Oude Noorden en de levendige Hofbogen. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes liggen om de hoek op de Bergweg en zowel station Rotterdam Centraal als station Rotterdam Noord zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13, A16 en A20. Indeling Begane grond en tussenverdieping: Entree via een gezamenlijke voordeur. Je bereikt de bovenliggende verdiepingen via een trap of de recent gerenoveerde lift. Elke verdieping geeft toegang tot twee appartementen. Op de begane grond vind je verder een afgesloten fietsenstalling en op de tussenverdieping je eigen berging. Derde verdieping: Via de voordeur van het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook heb je hier de beschikking over een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger waar zich eveneens de recent vernieuwde WTW-installatie bevindt. De lichte en ruime woon- en eetkamer kijkt prachtig uit over de groene Bergsingel. Aansluitend vind je via de open keuken met vaatwasser en combi oven magnetron de toegang naar een derde (slaap)kamer Deze kamer grenst direct aan het ruime balkon, waar je op het zuidwesten heerlijk van de middagzon en zonsondergang kunt genieten. De (slaap)kamers en het balkon liggen aan de rustige achterzijde van de woning, met uitzicht op de daktuin boven de Eudokiapassage. De onlangs gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Hier vind je een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde lichtspots. Het separate, tweede toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Afmetingen - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Balkon: ca. 20 m² Bijzonderheden - Vol eigendom - Bouwjaar: 1995 - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Dubbel glas in houten kozijnen - Eigen berging op een tussenverdieping - Vanuit het appartementengebouw directe toegang (binnendoor) tot winkels van de Eudokiapassage - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage: € 268,56 - Oplevering kan per direct Bezichtiging Maak snel een afspraak om dit ruime en prettig ingedeelde appartement met 4 kamers, een complete keuken, badkamer en een zonnig balkon aan de mooie Bergsingel te komen bekijken! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.