Jump to content
Logo of ERA Prachthuis Makelaardij

Blommersdijkselaan 4 A

3036NC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

Blommersdijkselaan 4 A Rotterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke en royale benedenwoning met souterrain in het geliefde en bruisende “Oude Noorden”! Op zoek naar een sfeervol en ruim appartement met buitenruimte in een populaire wijk van Rotterdam? Dan is deze benedenwoning met souterrain aan de Blommersdijkselaan 4a zeker een bezichtiging waard! Deze woning combineert charme en comfort: een lichte living met openslaande deuren naar het balkon en de tuin, een royale open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer én volop bergruimte. Hier geniet je van de gezellige sfeer van het Oude Noorden en tegelijk van het comfort van een goed onderhouden woning. De buurt. Het Oude Noorden bruist! In de directe omgeving vind je gezellige pleinen, hippe koffietentjes, trendy restaurants en boetieks. De wijk ademt historie én vernieuwing, met volop ruimte voor ontspanning en creativiteit. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Rotterdam, en zowel station Rotterdam Noord als Centraal Station zijn dichtbij. Voor rust en natuur wandel of fiets je zo naar het Kralingse Bos of de oevers van de Rotte. Indeling Begane grond Via de eigen entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de trap naar het souterrain. De royale living is licht en ruimtelijk, en geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is deels overdekt en beschikt over een trap naar de betegelde achtertuin – een heerlijke plek om buiten te genieten. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een extra koelkast. De keuken is modern afgewerkt met inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle houten vloer. Souterrain Op de overloop bevindt zich het tweede toilet met fonteintje. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het souterrain beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als master bedroom en logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd 2014, inclusief funderingsherstel en gerenoveerde voorgevel; - Bouwjaar 1909; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Eigen grond; - Verwarming en warm water via cv-installatie; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 50,- per maand; - Oplevering: per direct. Kortom: een sfeervolle en ruime woning met tuin, gelegen in een van de leukste wijken van Rotterdam. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3036

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.