Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Burgemeester van Slijpelaan 21 A

3077AC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Burgemeester van Slijpelaan 21 A Rotterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in Oud-IJsselmonde. Instapklaar 4-kamer appartement met moderne afwerking en karakter In het hart van het geliefde Oud-IJsselmonde wordt dit fraai afgewerkte 4-kamer appartement te koop aangeboden. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Het appartement is instapklaar, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken die u van een moderne woning mag verwachten. Oud-IJsselmonde staat bekend om het groene karakter en de dorpse sfeer, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen en bereikbaarheid van een grote stad als Rotterdam. U woont hier in een levendige, goed georganiseerde wijk met veel jonge gezinnen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties. Ook middelbare scholen, hogescholen en universiteiten zijn goed bereikbaar, waaronder de Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en speelvelden, wat de wijk tot een ideale woonomgeving voor gezinnen maakt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast liggen winkelcentrum Keizerswaard en Prinsenplein op korte afstand, met een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. U vindt hier alles wat u nodig heeft, op loop- of fietsafstand. Op slechts vijf minuten fietsen ligt het recent vernieuwde Cor Kieboomplein, een bruisende locatie met een ruim aanbod aan voorzieningen. Hier vindt u onder andere een grote Pathé-bioscoop, een bowlingcentrum, diverse restaurants en fastfoodketens, een sportschool, meubelwinkels en een bouwmarkt. Of u nu op zoek bent naar ontspanning, sport of praktisch gemak – dit plein biedt het allemaal. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend. Zowel bus- als tramhaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee u snel in het centrum van Rotterdam bent. Ook de uitvalswegen (A16, A15 en A29) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Dordrecht, Den Haag, Utrecht of Breda. Welkom Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op: een fraaie laminaatvloer door de gehele woning, gestuukte wanden en inbouwspots die zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Er is bovendien voldoende kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, ideaal om in de ochtend van de eerste zonnestralen te genieten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een keurig afgewerkt toilet. Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde is een praktische bergkast aanwezig, evenals de nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en de aansluiting voor de wasmachine. De indeling is efficiënt en comfortabel. Derde verdieping Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is ideaal in te richten als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Remeha cv-ketel uit 2021, in eigendom - Energielabel C - Niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
16-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.