Residents
608.495
Last year: 2025
C.P.Tielestraat 9 A
3023TA Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 4.620
Photo Gallery
Description
Gerenoveerd en groot 5-kamer appartement, om de hoek van de fijne, groene Heemraadssingel. Deze bovenwoning op de tweede en derde verdieping heeft een eigen entree vanaf de straat. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en heeft op beide woonlagen een ruime badkamer. Het appartement is circa 2018 grondig gerenoveerd en is in goede staat. Het woonoppervlakte is maar liefst 107 m2. De locatie is erg plezierig; je woont aan een rustige straat, hebt het Heemraadspark op zichtafstand en bent in no-time op de Nieuwe Binnenweg met alle winkels en horeca. Ook het stadscentrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling De entree hoef je met niemand te delen, je huis begint op straatniveau. Met de trap ben je snel op de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een grote L-vormige living met een recente open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Naast de badkamer, aan de hal, is een separaat toilet. Maten en afmetingen (indicatief) - living, ca. 27 m2 - kamer 1, ca. 3,00 x 4,22 - badkamer 1, ca. 2,72 x 1,85 De bovenste woonlaag heeft 3 royale slaapkamers; 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde over de volledige breedte van het pand. Hier is ook de tweede badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel, douche, wc en handdoekenradiator. Als laatste is er nog een was-/stookruimte met wasmachineaansluiting en Cv-combiketel. Maten en afmetingen (indicatief) - kamer 2, ca. 4,75 x 2,75 - kamer 3, ca. 9,2 m2 - kamer 4, ca. 2,87 x 4,55 - badkamer 2, ca. 2,65 x 1,80 - wasruimte, ca. 2,0 m2 Balkon Aan de woonkamer is een 'uitzwaai'-balkon, bereikbaar via hoge, openslaande deuren. Bijzonderheden Goed om te weten: - Bouwjaar circa 1908 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 107,5 m2 - Energielabel C, geldig tot 9-2035 - Geheel voorzien van isolatieglas - Erfpachtgrond (eeuwigdurend), betalingsverplichting eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2018) - VvE-bijdrage ca. € 273,58 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Levering en overdracht ten overstaan van de door verkoper aangewezen projectnotaris
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Content
- 374 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1908
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta Ace 40L HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Boompjes 631
3011XZ Rotterdam
€ 435.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Cannemanstraat 117
3042EX Rotterdam
€ 414.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brouwhuisstraat 1
3071JE Rotterdam
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Flakkeesestraat 61 B
3083CB Rotterdam
€ 225.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilhelminakade
3072AP Rotterdam
€ 2.100 p/m
€ 34/m²
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kornelis van Tollaan
3065DA Rotterdam
€ 3.495 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Diepeveenstraat 39
3029PA Rotterdam
€ 399.500 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nolensstraat 79 B
3039PS Rotterdam
€ 399.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
