Residents
608.495
Last year: 2025
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 5.107
Photo Gallery
Description
Deze instapklare eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt met een gezellige veranda aan de voorzijde. Bij binnenkomst valt direct de rustige en moderne uitstraling op: strakke wanden, een lichte tegelvloer en een fijne lichtinval zorgen voor een warm welkom. Alles is netjes, fris en met zorg onderhouden, waardoor je hier zó kunt intrekken. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin. De ruimte is praktisch ingedeeld en voelt licht en ruim aan. De locatie: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Terbregge, binnen het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek, een groene en gemoedelijke buurt waar je alles bij de hand hebt. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum aan de Van Beethovensingel, Bergse dorpsstraat of de Binnenhof, allen met een goed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Lunchen of dineren buiten de deur? In de buurt zitten gezellige restaurants zoals De Prins van Terbregge, Otto Hahn en Mendoza Wine Bar. Ook in Hillegersberg, op nog geen tien minuten fietsen, vind je volop leuke terrassen aan het water en hippe eettentjes. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: RandstadRail en diverse buslijnen brengen je snel naar het centrum van Rotterdam. Met de auto zit je zo op de A13, A20 of A16, waardoor je ook richting Den Haag, Utrecht of Dordrecht vlot onderweg bent. Kortom: een groene, goed bereikbare wijk met een fijne mix van rust, voorzieningen en stadse gezelligheid dichtbij. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de overdekte veranda, een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. De hal geeft toegang tot een modern toilet, trapkast en de lichte, ruime woonkamer met grote schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Hoogglans witte kasten, een houten werkblad en een subtiele hexagon-tegel als achterwand vormen samen een stijlvol geheel. Je vindt hier alle gemakken die je van een moderne keuken mag verwachten: een inductiekookplaat met strakke afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Vanuit de keuken stap je middels openslaande deuren zo weer naar buiten, ideaal voor een kruidentuintje of een extra zitje aan de voorzijde. Eerste verdieping: Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van goede vloer- en wandafwerking. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad douchecombinatie, wastafel in meubel en tweede toilet. Alles fris, licht en stijlvol. Tweede verdieping: De zolderverdieping is slim ingedeeld met een entresol en een vliering, perfect voor logees, werkruimte of extra opslag. Buitenruimte: De achtertuin is een echt verlengstuk van je woonkamer: onderhoudsvriendelijk, sfeervol ingericht en voorzien van een houten berging én achterom. De veranda aan de voorzijde is een plek waar je heerlijk van de avondzon kan genieten! Parkeren: Wat een luxe in de stad: je eigen parkeerplaats direct achter de woning! Geen gedoe meer met zoeken naar een plekje. Deze nette, bestrate parkeerplek ligt pal naast de achtertuin en grenst aan de houten berging, waardoor je altijd snel toegang hebt tot je fiets of extra opslag. Praktisch, veilig én comfortabel. Kenmerken: - Gelegen op eigen grond; - De oprit staat op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2097; - V.v.E voor de parkeerplaats, € 20,- per maand; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van HR glas in houten kozijnen; - Verwarming door middel van stadsverwarming (gasloos wonen) en vloerverwarming; - Moderne keuken en badkamer; - Alarmsysteem aanwezig; - Veranda aan de voorzijde; - Houten berging in de achtertuin; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Land area
- 121 m²
- Content
- 349 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-07-2025
- Sale date
- 24-08-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Akkermanstraat 32 A
3082WC Rotterdam
€ 2.100 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
W.G. Witteveenplein
3071MA Rotterdam
€ 2.150 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint-Jobsweg
3024EJ Rotterdam
€ 2.950 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wiekstraat 30
3035XR Rotterdam
€ 1.599 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schiedamsesingel 143 E
3012BA Rotterdam
€ 1.171 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willebrordusplein 20 B
3037TD Rotterdam
€ 945 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacobus van Vessemsingel 19
3065NH Rotterdam
€ 989.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Generaal van der Heijdenstraat 17
3031XG Rotterdam
€ 545.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
