Jump to content
Logo of Woonzicht Makelaars

Dordtselaan 250 C 03

3073GW Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 3.226

Photo Gallery

Dordtselaan 250 C 03 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement aan de Dordtselaan 250B in Rotterdam biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een gesloten keuken, een nette badkamer, een separaat toilet en een praktische indeling die zorgt voor prettig wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de achterzijde, waar u kunt genieten van een rustige buitenruimte. Het appartement is gelegen op een levendige en populaire locatie in Rotterdam-Zuid, aan de karakteristieke Dordtselaan met haar brede opzet en groene uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. Tevens zijn onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy Rotterdam, het Zuiderpark en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Daarmee is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Indeling van de woning is als volgt: - Entree/hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal en diverse vertrekken. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking maakt de woning direct een verzorgde indruk. - Woonkamer Sfeervolle woonkamer met een fijne indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Door de open verbinding met de aangrenzende kamer ontstaat een ruimtelijk gevoel en is er voldoende plek voor zowel wonen als dineren. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter. - Keuken De keuken is uitgevoerd in een moderne dubbele opstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. De ruimte is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Dankzij de praktische indeling is de keuken efficiënt ingericht en prettig in gebruik. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. - Slaapkamer l De eerste slaapkamer is ruim opgezet en multifunctioneel in te richten. Dankzij de grote raampartij beschikt de kamer over prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de ruimte voorzien van een praktische vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. Uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, maar ook te gebruiken als werk- of logeerkamer. - Slaapkamer ll De tweede slaapkamer is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de groene omgeving. De ruimte is netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. - Badkamer De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en extra kastruimte. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en is de badkamer comfortabel in dagelijks gebruik. - Balkon Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging kijkt u uit over het groene binnenterrein en de omliggende bebouwing. Een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938; - Energielabel E; - Maandelijkse VvE-bijdrage: €70,66; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (service flat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3073

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.