Jump to content
Logo of Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Essenburgsingel 123 A

3022EK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.312

Photo Gallery

Essenburgsingel 123 A Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante dubbele benedenwoning met diepe achtertuin op het zuiden viert dit jaar zijn 100ste verjaardag!!! Dit betekent wonen met karakter op een toplocatie aan de Essenburgsingel Wonen aan een statige singel, met groen voor de deur én de stad binnen handbereik? Deze sfeervolle benedenwoning aan de Essenburgsingel 123a combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en karakter, midden in een levendige en geliefde wijk. En dat op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station. Door glas in lood en andere klassieke details ademt de woning charme. De indeling is prettig en praktisch, met ruime kamers en volop bergruimte. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De diepe achtertuin, bijna pal op het zuiden, maakt de woning erg compleet. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, sport & recreatie en uitvalswegen. De ligging aan de singel geeft elke dag een bijna dorps gevoel, terwijl je toch volop profiteert van het stedelijke leven. Tegelijkertijd zijn er om de hoek maar liefst twee parken waar je terecht kunt voor een ontspannen wandeling. En Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek. Of je nu jouw eerste huis zoekt, een stadswoning met een diepe achtertuin of gewoon valt voor deze unieke plek: dit is een woning die je moet ervaren. Kortom: een heerlijke lichte en ruime benedenwoning op een van de mooiere stukjes van de buurt, hier voel je je direct thuis! Een rondje door het huis Beletage: Entree, tochtportaal met trapje naar de woonverdieping Hal met WC en ruime trapkast Diepe living met wijds en groen uitzicht aan de voorzijde en uitzicht op de eigen tuin aan de achterzijde Moderne open keuken met eiland annex eetbar, massief houten werkbladen en smaakvolle keukeninstallatie voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat en combioven Diepe zonnige achtertuin over de breedte van de woning, nagenoeg pal op het zuiden Souterrain: Ruime overloop Werk-/hobbyruimte aan de voorzijde met ruime trapkast en extra bergruimte achter een knieschot Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde Ruime slaapkamer aan de achterzijde Praktische badkamer met douche, wastafel, WC en badkamerkast Algemeen: Eigen grond Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van Eur 254.68 Energielabel A Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++) Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (onderhoudsbeurt 2026 reeds uitgevoerd) Groepenkast gemoderniseerd in 2021 Voor- en achtergevel gerenoveerd in 2023 Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
462 m³
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3022

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.