Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Everaertstraat 325

3067VK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Everaertstraat 325 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

2 KAMER APPARTEMENT | AIRCONDITIONING | BALKON OP WESTEN | 6e VERDIEPING Everaertstraat 325 in Rotterdam-Prins Alexander is een heerlijk licht en verzorgd appartement op een fijne, centrale locatie. Een woning waar comfort, praktisch wonen en een prettige sfeer mooi samenkomen. Ideaal voor starters, jonge stellen of iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. DE GOEDE INDELING Bij binnenkomst kom je in de nette hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en met voldoende ruimte om prettig te koken en opbergruimte te creëren. Door de fijne ligging aan de voorzijde geniet je hier van een open gevoel en veel daglicht. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijke en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon, een perfecte plek om na een werkdag nog even buiten te zitten of gezellig te borrelen in de zon. Ook de slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Hierdoor slaap je prettig en geniet je van extra rust. De ruime badkamer biedt volop comfort en is praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gemak. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en goede isolatie. Op warme zomerdagen biedt de aanwezige airco extra comfort, zodat het binnen altijd aangenaam blijft. OVER DE LOCATIE De ligging in Prins Alexander is erg prettig. Je woont hier in een rustige woonomgeving met volop groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Alexandrium en station Rotterdam Alexander zijn snel bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 ben je bovendien binnen korte tijd onderweg richting het centrum van Rotterdam of andere steden in de regio. Kortom, Everaertstraat 325 is een comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale locatie, met een fijne indeling, veel lichtinval, een zonnig balkon op het westen en extra comfort dankzij de airco en kunststof kozijnen. Een woning waar je je direct thuis voelt. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN - Energielabel ; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Rustig gelegen in het Lage Land; - Balkon op het westen; - Voorzien van airconditioning; - Ruime slaapkamer; - Eigen berging in de kelder; - Grote badkamer; - Lift aanwezig; - Actieve VvE met bijdrage circa € 273,52 per maand; - Voorschot stookkosten van circa € 45,99; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. DE Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,19%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.