Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Everaertstraat 71

3067VE Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 357.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.000

2% transfer tax (€ 7.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 366.500

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Everaertstraat 71 Rotterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

HET LAGE LAND | 91 M² WOONOPPERVLAKTE | DRIE SLAAPKAMERS | RUIME GARAGEBOX Op een fijne locatie in het geliefde Het Lage Land bevindt zich dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 91 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een balkon en als absolute plus een eigen garagebox. Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimtebeleving op. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eetkamer en profiteert van veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met veel werk- en bergruimte, waardoor koken hier een plezier is. De badkamer is functioneel en eenvoudig uitgevoerd. Met drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag een extra hobby- of logeerkamer willen hebben. Het balkon vormt een fijne plek om buiten te genieten van rust en uitzicht. Een belangrijk pluspunt is de eigen garagebox, ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, of als extra opslagruimte. Wonen in Het Lage Land De Everaertstraat is gelegen in de populaire Rotterdamse wijk Het Lage Land, onderdeel van stadsdeel Prins Alexander. De buurt staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook recreatiegebieden zoals het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand. Het winkelcentrum Alexandrium, NS-station Rotterdam Alexander en de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als steden als Den Haag, Utrecht en Gouda uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garagevoorzieningen. Vierde verdieping Entree, hal, toiletruimte, eenvoudige badkamer, drie slaapkamers, moderne keuken en een royale woonkamer met toegang tot het balkon. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 91 m²; -Bouwjaar 1973; -Gelegen op de 4e verdieping; -Royale woonkamer met veel lichtinval; -Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Prinsenpark; -3 slaapkamers; -Balkon; -Eigen garagebox; -Actieve VvE; -Maandelijkse VvE bijdrage van €391,88 inclusief €103,83 voorschot stookkosten -Oplevering per direct. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - ouderdomsclausule; - asbestclausule. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 357.500

Cost of copper (estimated): € 9.000

2% transfer tax (€ 7.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 366.500

3,02%

Yearly

%

€ 17.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 357.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.