Jump to content
Logo of Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Glanswierstraat 19

3056RE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 5.510

Photo Gallery

Glanswierstraat 19 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze royale, duurzame en prachtig afgewerkte villa met een woonoppervlakte van ca. 245 m². Deze moderne, vrijstaande villa met garage bevindt zich op de meest begeerde locatie van de wijk.                                                                                                                         De architect heeft een stijlvolle en tijdloze woning ontworpen, die door een binnenhuisarchitect is getransformeerd tot een huis vol pure klasse en verfijning. De ligging is werkelijk schitterend, met waterpartijen aan twee zijden en heerlijk vrij uitzicht aan drie zijden. De tuin met ruim terras biedt de perfecte setting om van de zon te genieten, of het nu met een kop koffie in de ochtend is, een glas wijn in de namiddag, of een gezellige barbecue in de avond. Met energielabel A is deze villa niet alleen prachtig, maar ook uitzonderlijk duurzaam. Dankzij de 36 zonnepanelen en een uiterst energiezuinige warmtepomp is de woning nagenoeg energieneutraal, wat niet alleen een verantwoorde keuze voor het milieu is, maar ook het leefcomfort verhoogt. Op het eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig, beide voorzien met een elektrische oplaadpunt. Ligging:. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Kinderen kunnen veilig op straat spelen en gezinnen vinden tal van voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand kunt u genieten van de rust aan de Bergse Plassen en de rivier de Rotte.  Winkels en voorzieningen: In de nabijheid vindt u een gevarieerde selectie aan winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden op de Bergse Dorpstraat, Weissenbruchlaan en Beethovenplein. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder een natuurzwembad en verschillende sportverenigingen. De Internationale School, kinderdagverblijven en middelbare scholen zijn op fietsafstand, terwijl basisscholen op loopafstand liggen. Reizen met het openbaar vervoer (tram, bus, RandstadRail en NS station Noord).   Bereikbaarheid: Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A20 (Rotterdam/Gouda/Utrecht), A16 (Rotterdam/Dordrecht/Breda) en A13 (Rotterdam/Den Haag) is deze woning uitermate geschikt voor forenzen. Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand en het bruisende centrum van Rotterdam zelf is met slechts 30 minuten fietsen binnen handbereik. Indeling: De begane grond is voorzien van vloerverwarming en wandverwarming, met uitzondering van de voormalige garage: Entree, royale hal met een vaste op maat gemaakte garderobekast, meterkast en een modern toilet met fontein. Openslaande deuren in staal uitgevoerd leiden naar de woon-/eetkamer met een verlaagde zitkamer van ca. 45 m², een plafondhoogte van ca. 3 meter, een sfeervolle houtkachel, een Belgisch hardstenen vloer en een schuifpui naar de tuin. De eetkamer van ca. 30 m² grenst aan de luxe, tijdloze en ruime halfopen moderne keuken met Belgisch hardstenen vloer. Deze is voorzien van een Quooker, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, een combi-ovens/magnetron, een stoomoven, een geïntegreerde koffieautomaat, een koelkast en een vriezer. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als studeer- en t.v.-kamer. Eerste verdieping voorzien van vloerverwarming: Ruime overloop; Via de dressingroom met kleedkasten heb je toegang tot een zeer luxe badkamer met twee wastafels, toilet, ligbad,  inloopdouche en slaapkamer I, met openslaande deuren naar een royaal terras op het zuiden; Slaapkamer II voorzijde met inbouwkast; Tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en aansluiting voor was apparatuur; Apart toilet met fontein; Tweede verdieping voorzien van vloerverwarming: Overloop; Slaapkamer III; Slaapkamer met wastafel IV; Ruime bergruimte en een technische ruimte met twee maatwerk kastenwanden, warmte pomp en warmwaterboiler; Badkamer met douche en wastafel. Algemeen: 385 m² Eigen grond; Energielabel A; Verwarming en warm water middels Viessman warmtepomp vernieuwd in 2021; 36 zonnepanelen; Geheel huis is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing; Onder architectuur aangelegde, stijlvolle voor-, zij- en achtertuin aan het water, met onder andere een aanlegsteiger en diverse terrassen; Bouwjaar 2003; Woonoppervlak ca. 245 m²; Overig inpandig ruimte 15 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 48 m²; Inhoud ca. 937 m³; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
385 m²
Content
937 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
48 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3056

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.