Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Gordelweg 205 B

3038GL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.805

Photo Gallery

Gordelweg 205 B Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar karakter, ruimte én comfort in de stad? Dan is dit verrassend ruime 5-kamer appartement aan de levendige Gordelweg precies wat je zoekt. Verdeeld over twee woonlagen, met een dakterras én authentieke details zoals glas-in-lood en ensuite deuren, combineert dit huis sfeer en stijl met modern wooncomfort. De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen. De wijk Blijdorp bruist! Het centrum van Rotterdam is op ca. 8 minuten fietsen. Openbaar vervoer (o.a. tram, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt! Wonen met uitzicht De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een weids uitzicht en een bijzonder aangename sfeer. Dankzij de industriële deur vanuit de hal, de strak gestuukte wanden en het moderne plafond met ingebouwde spots voelt deze ruimte eigentijds en toch warm aan. De houten vloer en de grote raampartij met twee openslaande ramen zorgen voor veel licht en karakter. De ensuite deuren – afgewerkt met glas-in-lood – verbinden de woonkamer met de woonkeuken, en bieden bovendien handige bergruimte. Royale woonkeuken met glas-in-lood Aan de achterzijde vind je een ruime woonkeuken met wederom strak gestuukte wanden, een houten vloer en veel daglicht dankzij de grote raampartij met glas-in-lood en twee draaikiepramen. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een oven (2025), 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, vaatwasser(2025), hoogglans witte kastjes, houten aanrechtblad en een betegelde achterwand. Een heerlijke plek om te koken én te tafelen. Slaapkamers en sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en plafond, witte hoge plinten en een groot draaikiepraam in een kunststof kozijn. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een houten vloer, strak stucwerk, twee openslaande ramen en karakteristiek glas-in-lood. Het separate toilet is modern afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel, witte wandtegel (halfhoog), een wit zwevend toilet, spots in het plafond en mechanische ventilatie. Tweede verdieping met karakter Een vaste trap leidt naar de tweede woonlaag. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De master bedroom heeft een grote raampartij met twee openslaande ramen en sfeervol glas-in-lood. De tweede kamer beschikt ook over openslaande ramen met bovenlichten van glas-in-lood. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, paneeldeuren en strak gestuukte wanden en plafonds. De moderne badkamer is uitgerust met een donkergrijze vloertegel, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en spots in het plafond. Dakterras met stadsuitzicht De vaste trap naar het dakterras( is een van de verrassingen van deze woning. Een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met houten bankirai delen, water- en elektra-aansluiting, veilig hekwerk én een fenomenaal uitzicht over de stad. Bijzonderheden: • Maar liefst 5 kamers verdeeld over 2 woonlagen • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Authentieke details zoals glas-in-lood en ensuite deuren • Moderne keuken (oven 2025) en luxe sanitair • Volledig gestuukte wanden en plafonds • Paneeldeuren met glas-in-lood op de bovenverdieping • Groot dakterras met vrij uitzicht over de stad • Woonoppervlak ca. 103m2 en een dakterras van 24m2 Een woning met karakter, licht, ruimte én een fantastisch dakterras? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is stads wonen op z’n best!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.