Residents
608.495
Last year: 2025
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 5.955
Photo Gallery
Description
Prachtige en gezellige 3-kamer benedenwoning van 67 m2, met diepe tuin van bijna 11 meter, gelegen aan het rustige stuk van de Gordelweg in Rotterdam Blijdorp. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een terras met een lager gelegen achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt op loopafstand van het geliefde Vroesenpark in een groene omgeving. Andere voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp) en het centrum van Rotterdam liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn in de nabijheid. Kortom, een fijn appartement op een zeer centrale locatie. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnentreedt. De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De wand geeft de woonkamer een speels karakter met een subtiele scheiding tussen eet- en zitgedeelte, terwijl de open indeling behouden blijft. De moderne open keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de achterdeur kom je op het mooie ruime terras. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale loungeset en een eettafel. Middels een trap bereik je de lager gelegen tuin van 66 m2! De achtertuin kan je geheel naar eigen wens inrichten. De 1e slaapkamer met wasmachineaansluiting is gelegen aan de achterzijde en is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld werk-, kinder- of slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Via de trap gelegen achter de keuken bereik je de master bedroom, gelegen op de begane grond. Begane grond: De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels de opening van de trapopgang treedt er veel natuurlijk licht de master bedroom in. Door de slimme indeling is er een praktische inloopkast gecreëerd die de ruimte optimaal benut. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Woning voorzien van dubbel glas - Eigen grond - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Terras en achtertuin gelegen op het zuidoosten - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- - Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2012 - In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 67 m²
- Content
- 229 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi hr-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Warmoldstraat 75 B
3084RS Rotterdam
€ 750.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Soetendaalseweg 52 B
3036ES Rotterdam
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Paul Schuitemastraat 14
3059PK Rotterdam
€ 570.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tallinnpad 1
3067RX Rotterdam
€ 510.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bommelerwaard 8
3079PS Rotterdam
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schilperoortstraat 47 A
3082SP Rotterdam
€ 325.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Straatweg 38 B
3051BG Rotterdam
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Saenredamplein 19 C
3043RL Rotterdam
€ 300.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
