Jump to content
Logo of Melvin De Makelaar

Goudsesingel 27 D

3031EC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Goudsesingel 27 D Rotterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en comfortabel wonen in het centrum Wonen op de bovenste woonverdieping, midden in het bruisende hart van Rotterdam? Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement aan de Goudsesingel 27-F biedt je rust, licht en een prachtig uitzicht over de stad. Gelegen op de vijfde etage van een verzorgd complex, met alle hotspots van Rotterdam op loopafstand, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De locatie De Goudsesingel is een van de levendige straten in het centrum van Rotterdam. Op loopafstand vind je de Markthal, de Meent, het Oostplein en Station Blaak. Ook supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. Met tram, metro of fiets ben je snel op iedere plek in de stad, en via de nabijgelegen uitvalswegen zit je zo op de A16 of A20. Kortom: een centrale locatie met alles binnen handbereik. De woning Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping, de hoogste woonlaag van het gebouw. Boven deze etage bevinden zich enkel bergingen, waardoor je geen bovenburen hebt. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en volop opbergruimte. Achter de keuken is een handige inpandige berging. De badkamer is voorzien van een douche en een kleine wastafel. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte de mogelijkheid tot modernisering. Het separate toilet is netjes afgewerkt. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is ruim van formaat, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De woonkamer is het hart van de woning: licht, breed en met grote raampartijen die een fantastisch uitzicht bieden over de singel en de stad. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon van circa 3 m², een fijne plek om buiten te zitten. Door de breedte van de ruimte bestaat er bovendien de mogelijkheid om de woonkamer op te delen en een tweede slaapkamer te creëren. Ideaal als je extra ruimte nodig hebt, bijvoorbeeld voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Balkon van ca. 3 m² aan de voorzijde • Gelegen op de bovenste woonverdieping • Energielabel D • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage: € 223 per maand • Oplevering in overleg mogelijk op korte termijn • In de koopovereenkomst wordt een "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3031

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.