Jump to content
Logo of Hooft Makelaardij

Goudsesingel 270 B

3011KH Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 6.111

Photo Gallery

Goudsesingel 270 B Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Starters en stadsliefhebbers opgelet! Wonen in het hart van Rotterdam? Droom jij ervan om midden in het bruisende centrum van Rotterdam te wonen, op loopafstand van de leukste hotspots, gezellige terrassen en iconische stadsgezichten? Dan is dit gemoderniseerde en instapklare 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op een fantastische locatie, letterlijk om de hoek van de populaire Meent en de sfeervolle Pannekoekstraat, woon je hier midden in het dynamische stadsleven terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu houdt van shoppen, uit eten gaan, sporten of cultuur snuiven; vanuit deze woning ligt Rotterdam aan je voeten. Leven op een toplocatie De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Binnen enkele minuten wandel je naar de Markthal, de Oude Haven, de beroemde Kubuswoningen en het bruisende centrum van Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met metrostation Blaak, tramhaltes en NS-station Blaak op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 snel bereikbaar. Hier woon je op een plek waar altijd iets te beleven valt, terwijl je thuis kunt genieten van je eigen comfortabele appartement. Indeling Begane grond Verzorgde en afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift (vernieuwd in 2018) en toegang tot het trappenhuis. 3e Verdieping Via de entree kom je in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De nette laminaatvloer in moderne kleurstelling loopt door vrijwel de gehele woning en zorgt voor een verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De strak gestuukte wanden en praktische indeling maken dit een fijne ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime inpandige bergkast en toegang tot het balkon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur kun je hier direct aan de slag. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel tweepersoonsbed en beschikt bovendien over twee praktische inpandige berg- en kledingkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op het balkon, gelegen op het westen, geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een werkdag nog even buiten te zitten en te genieten van het stadsleven om je heen. Bijzonderheden * Instapklaar en gemoderniseerd 2-kamerappartement; * Gelegen in het centrum van Rotterdam; * Op loopafstand van de Meent, Pannekoekstraat, Markthal en Oude Haven; * Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram, trein en uitvalswegen; * Ruime en lichte woonkamer; * Royale slaapkamer met vaste kasten; * Balkon op het westen; * Kunststof kozijnen aan de straatzijde voorzien van dubbel glas; * Ruime berging in de onderbouw; * Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren; * Bouwjaar 1956; * Gelegen op eigen grond; * Woonoppervlakte circa 45 m²; * Inhoud circa 163 m³; * Verwarming via stadsverwarming; * VvE-bijdrage circa € 140,- per maand; * Oplevering in overleg. Interesse? Ben jij op zoek naar een betaalbare, instapklare woning op één van de meest gewilde locaties van Rotterdam? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf hoe het is om te wonen midden in de stad, met alle voorzieningen, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Aanvullende verkoopinformatie * In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Wij treden op als verkopend makelaar namens verkoper. * Geïnteresseerde kopers wordt geadviseerd zich te laten begeleiden door een eigen aankoopmakelaar die hun belangen behartigt tijdens het aankoopproces. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,19%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
163 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.