Jump to content
Logo of Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Handelsplein 78

3071PR Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 5.631

Photo Gallery

Handelsplein 78 Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

HANDELSPLEIN 78 ROTTERDAM – KOP VAN ZUID Onconventioneel 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 103m²) met een TERRAS van bijna 65m² met schitterend zicht op de Entrepothaven en Binnenhaven, gelegen op de 1e verdieping van het fraaie Entrepotgebouw ‘De Vijf Werelddelen’ op de populaire Kop van Zuid. Eigen PARKEERPLAATS apart te koop. Vraagprijs: € 30.000,- k.k. Het in 1997 gerestaureerde Entrepotgebouw (1879) is een fraai Rotterdams rijksmonument waar hedendaags wooncomfort en de glorietijd van weleer samenkomen. De oude kranen en scheepskettingen liggen zelfs nu nog op de kade en herinneren aan de originele functie van de haven, namelijk een overslaghaven. Koffie, kruiden en andere specerijen werden opgeslagen in één van de vijf segmenten van het Entrepotgebouw; Afrika, Europa, Amerika, Azië en Australië (deze namen staan nog steeds op het gebouw vermeld). In 1997 heeft een transformatie plaatsgevonden en sindsdien beschikt het gebouw nu over woon-, werk- en gewaardeerde horecafaciliteiten. Het Entrepotgebouw ligt aan de Rotterdam Marina, één van de weinige stadse full-service jachthavens van Rotterdam. Kortom; tijd voor een sloepje om ‘lekker te varen en lekker te liggen’. De Kop van Zuid is een moderne, diverse en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, waaronder grote kruideniers en uitgaansgelegenheden tref bevinden zich op loop- en fietsafstand. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau en intercom. Lift naar de gang op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal met toiletruimte met wc met wasbakje. Ruime berging met aansluitingen voor was/droogapparatuur. Living ca. 50m² (1); heerlijk verlicht door de grote raampartijen over de hele breedte. Huisbreed TERRAS (ca. 65m²) met grandioos zicht over alle schepen in de Entrepothaven en de Binnenhaven. Open keukenruimte met U-vormig keukenopstelling (2021) met alle wenselijke apparatuur. Slaapkamer (2) ca. 17m² met grote kledingkastenwand. Badkamer en-suite (2021) met grote inloopdoche, 2e wc, wastafelmeubel en ruimte voor een kaptafel… Slaap/studeerkamer (3) ca. 7 m² met eigen doorgang naar de badkamer. Externe BERGING in de onderbouw. Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de Entrepotgarage. Deze extra brede parkeerplaats biedt ook ruimte voor twee fietsen en bevindt zich direct naast de lift. Er is een voorbereiding aanwezig voor het laden van een elektrische auto. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1879, transformatie 1997 Woonoppervlakte: ca. 103 m² Erfpachtcanon: afgekocht tot en met 17 december 2045 VvE bijdrage woning: € 248,97 per maand VvE bijdrage parkeerplaats: € 20,- per maand Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2006) Het Entrepotgebouw is een Rijksmonument Lift aanwezig Eigen berging in de onderbouw van ca. 4 m² Eigen PARKEERPLAATS apart te koop Levering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
61 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.