Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Heemraadssingel 128 C

3021DJ Rotterdam • Zuid-Holland

Rented

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Heemraadssingel 128 C Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement aan de Heemraadssingel Wonen aan een van de mooiste singels van Rotterdam in een stijlvol gerenoveerd appartement van maar liefst 98 m². Dit lichte en ruime 3-kamerappartement is in 2019 volledig vernieuwd, waarbij de originele details behouden zijn gebleven. De prachtige houten visgraatvloeren, luxe badkamer en royale woonkeuken zorgen voor een combinatie van charme en modern comfort. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een sfeervolle uitstraling. HIGHLIGHTS + Volledig gerenoveerd in 2019 + Toplocatie met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand + Zeer modern sanitair met inloopdouche en bad BEGANE GROND Gezamenlijke entree met een video-intercomsysteem. Bij binnenkomst heb je direct toegang tot je eigen trapopgang naar het appartement. EERSTE VERDIEPING Via de entree stap je binnen in de riante woonkamer, waar direct de prachtige visgraatvloer opvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en moderne woonkeuken, voorzien van een stijlvol werkblad, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De hoge openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde liggen twee sfeervolle slaapkamers met een prachtig uitzicht over de singel. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde luxe houten vloer, en de tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast. De ruime badkamer is modern afgewerkt met natuurstenen tegels en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Het separate toilet, eveneens betegeld met natuursteen, is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. OMGEVING De Heemraadssingel is een van de meest geliefde en karakteristieke locaties van Rotterdam en is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Op loopafstand ligt de gezellige 2e Middellandstraat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het stadscentrum, Diergaarde Blijdorp, Historisch Delfshaven en het Museumpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals tram en metro, bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid, wat het woongenot compleet maakt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen aan de mooiste singel van Rotterdam + Volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe daken en gevelonderhoud (2019) + Royale woonkamer en luxe woonkeuken + Twee ruime slaapkamers met prachtig uitzicht + Luxe badkamer met natuursteen en vloerverwarming + Zonnig terras op het zuiden + Geheel voorzien van isolerende beglazing + Verwarming middels cv-ketel BIJZONDERHEDEN > Niet-bewoondclausule van toepassing > VvE bijdrage € 113,- per maand > Voorschot stookkosten ca. € 80,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Rented
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.