Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Hoofdweg 129

3067GD Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 6.719

Photo Gallery

Hoofdweg 129 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoofdweg 129 – Rotterdam. Woning met opslag- of bedrijfsruimte. Wie regelmatig over de Hoofdweg rijdt, kent deze woning. Dat markante punt langs de weg, met die herkenbare kap en de groene tuin eromheen. Jarenlang reed je er misschien langs zonder af te slaan. Nu kun je dat wél doen. De kans om hier niet alleen te kijken, maar er daadwerkelijk te wonen. Hoofdweg 129 is een woning met het uiterlijk van een oude woonboerderij met een bescheiden, sfeervol woonhuis en opvallend veel ruimte daarachter. Geen standaard woning, maar een plek met karakter, historie en vooral mogelijkheden. Wonen: Het woonhuis is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer voelt warm en huiselijk aan en wordt extra sfeervol door de aanwezige gashaard. Een fijne plek om ’s avonds samen te komen. De eetkamer sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer een prettig leefgedeelte. De woonkeuken is recent voorzien van een nieuwe Bruynzeel-keuken en ligt centraal in de woning. Praktisch ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. Ook de cv-ketel is recent vervangen, wat zorgt voor comfort en betrouwbaarheid. De karakteristieke glas-in-loodramen en de houten luiken bij de ramen geven de woning zijn herkenbare uitstraling. Deze zijn uitgevoerd met dubbelglas waarin het glas-in-lood is verwerkt, waardoor je de authentieke sfeer nog altijd goed kunt ervaren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen formaat en gebruiksmogelijkheid. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er een kelder en een vliering aanwezig, beide geschikt als extra bergruimte. De échte kans: schuur en inpandige ruimte: Achter het woonhuis bevindt zich een ruime schuur met meerdere compartimenten, verdeeld over de begane grond en verdieping. De ruimtes zijn bouwkundig robuust, hoog en verrassend ruim van opzet. Een plek die uitnodigt om verder te denken: werken aan huis, opslag, atelier, hobby of andere vormen van gebruik. Hier zit de vrijheid en het potentieel van Hoofdweg 129. Geen bijgebouw dat ‘erbij hoort’, maar een wezenlijk onderdeel van het geheel, dat deze plek onderscheidt van veel andere woningen. Buiten: De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een grote, groene en speels aangelegde tuin. De voortuin geeft het huis zijn herkenbare uitstraling vanaf de weg, terwijl de zijtuin juist verrast door zijn ruimte en beschutting. Je vindt hier meerdere zitplekken, groen in verschillende lagen en een vijver die zorgt voor rust en sfeer. Een tuin waar je op verschillende momenten van de dag een fijne plek vindt, of je nu in de zon wilt zitten of juist wat beschutting zoekt. Daarnaast is er een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, aangevuld met een garage. Ligging: Gelegen aan de Hoofdweg, op een goed bereikbare locatie. Uitvalswegen richting A16 en A20 zijn snel bereikbaar, net als voorzieningen in de stad. Een plek die je kent van voorbijrijden, maar die pas echt tot leven komt wanneer je afslaat en het erf oploopt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Vernieuwde keuken - Recent vernieuwde cv-ketel - Karakteristieke glas-in-loodramen met dubbelglas - Houten luiken bij de ramen - Grote, groene tuin met meerdere zitplekken en vijver - Eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein - Royale schuur met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden Tot slot: Hoofdweg 129 is een nette, karakteristieke woning. Een plek voor iemand die ziet wat er is en wat het kan bieden. Misschien reed je hier al jaren langs. Dit is het moment om af te slaan. Wil je zelf ervaren wat deze plek bijzonder maakt? Martijn Folkers is de verkopend makelaar en laat je Hoofdweg 129 graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Dan loop je niet meer voorbij, maar stap je naar binnen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
604 m²
Content
1057 m³
Other enclosed space
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en bedrijventerrein
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.