Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam

Jericholaan 51 B

3061HB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Jericholaan 51 B Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de meest geliefde lanen van Kralingen ligt dit bijzonder smaakvolle en volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping. De woning combineert comfort en luxe met karakter en charme, en biedt een uniek uitzicht op zowel de groene Jericholaan met haar eeuwenoude platanen als op de Kralingse Plas. Het appartement is eind 2023 volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Denk aan een eikenhouten visgraatvloer door de gehele woning, een luxe badkamer met marmeren wastafel en een stijlvolle glazen scheidingswand. De authentieke, karakteristieke elementen van het pand zijn daarbij zorgvuldig behouden, wat zorgt voor een bijzonder prettige balans tussen modern wonen en klassieke uitstraling. Ligging Op steenworp afstand van de Jericholaan bevinden zich de Kralingse Plas en het Kralingse Bos: een uniek natuurgebied waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen, zeilen of simpelweg ontspannen aan het water, terwijl de skyline van Rotterdam altijd dichtbij blijft. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en twee metrostations zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalclubs, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in (basis)scholen en prettige horecagelegenheden en winkels op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbus en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree met toegang tot het toilet. De lichte woonkamer bevindt zich centraal in het appartement en vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met kookeiland, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via openslaande deuren naast de keuken bereikt u het balkon van circa 6 m², gelegen op het noordwesten — een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de luxe badkamer met een ruime inloopdouche voorzien van nis en een stijlvolle marmeren wastafel. Tegenover de keuken zijn een praktische wasruimte en een kast met CV-installatie en garderobe gesitueerd. De slaapkamer van circa 18 m² ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de laan en de Kralingse Plas. De ruimte wordt op elegante wijze van de woonkamer gescheiden door een glazen afscheidingswand van Gers, wat zorgt voor licht, openheid en een moderne uitstraling. Het bed staat in het midden van de slaapkamer, met daarachter een ruime inloopkast. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement op een toplocatie in Kralingen, waar rust, groen en stedelijk comfort perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1902; - Woonoppervlakte ca. 55 m²; - Volledig gerenoveerd eind 2023; - Woning voorzien van HR++ glas (2025); - Eikenhouten visgraat vloer; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2023); - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 119,69; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.