Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Johan Huizingastraat 57

3069WN Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 4.099

Photo Gallery

Johan Huizingastraat 57 Rotterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime woning met vier slaapkamers, dakterras én tuin met alle voorzieningen nabij! Aan een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid ligt deze fijne tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een zonnig dakterras en een achtertuin met schuur. De woning staat in de wijk Zevenkamp, met alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt hier diverse winkelcentra (Winkelcentrum Ambachtsland, maar ook de winkels aan de Zevenkampse Ring bij metrostation Nieuw Verlaat), scholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend (metrostation Nieuw Verlaat en Ambachtsland), maar u zit ook zo op de snelweg A20 en A12. Zoekt u graag de natuur op? Vanuit de woning loopt u via het Wollefoppenpark zo naar de Zevenhuizerplas; het Lage Bergse Bos, de Rotte én de Rottemeren zijn ook lekker dichtbij! Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met zwevend closet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en dankzij de grote schuifpui is er veel lichtinval en direct contact met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en spoelbak. De keuken is recent voorzien van een moderne, donkere houtlook wrap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de straat, geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator. De twee slaapkamers aan de achterzijde liggen onder de schuine kap en zijn beide voorzien van dakramen voor prettig daglicht en ventilatie. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit één grote, open ruimte die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. Het trapgat kan worden afgesloten met een schuifdeur. In een vaste kast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk dakterras waar u ‘s ochtends al kunt genieten van de zon. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld in twee (slaap)kamers. Tuin: De achtertuin is voorzien van een houten berging en een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte om een fijne buitenplek te creëren waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
144 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.