Jump to content
Logo of Makelaardij Wassenaar

Josephstraat 111

3014TL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ooms Makelaars Rotterdam

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

Josephstraat 111 Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd 3 kamer appartement in een rustige zijstraat van de levendige en geliefde Nieuwe Binnenweg gelegen. Hier combineer je wonen in het sfeervolle en centrale deel van Rotterdam met de rust en ruimte die dit appartement te bieden heeft. Dit appartement biedt een ruime woonkamer en aangrenzende woonkeuken, 2 grote slaapkamers en een badkamer met apart toilet. In de onderbouw kun je je fiets veilig in je eigen privé berging stallen. Het Oude Westen is zeer centraal gelegen. Je loopt de straat uit en je staat in de gezellige en bruisende Nieuwe Binnenweg. Hier vind je naast horeca ook alles voor je dagelijkse boodschappen, trendy modewinkels en hippe boetiekjes. Aan de kant van het appartement ligt het rustige Rijnhoutplein waar zich o.a. de gezellige Leeszaal Rotterdam West bevindt. Het Museumpark, het nieuwe Depot Boijmans van Beuninge, de Euromast, het Erasmus MC en centraal station liggen allemaal op fietsafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar; metrohalte Eendrachtsplein of de zijn op loopafstand, centraal station op fietsafstand. De Lijnbaan en Coolsingel zijn lopend of per fiets uitstekend bereikbaar. Mocht je een auto hebben, voor een parkeervergunning bewoner betaal je € 110,40 per jaar. INDELING BEGANE GROND Afgesloten portiek met bellentableau en postboxen. Eigen afgesloten fietsenberging van circa 4 m2. DERDE VERDIEPING Ruime hal voorzien van meterkast. Toilet voorzien van fonteintje. WOONKAMER Lichte woonkamer van ruim 21 m2. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer die in alle vertrekken doorloopt. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een leuk uitzicht over de skyline van Rotterdam. WOONKEUKEN De keuken is middels een muur gescheiden van de woonkamer. Deze kan eenvoudig verwijderd worden waardoor je ruime open keuken creëert. De keuken is ruim 12 m2 groot en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Er is voldoende ruimte voor een klein zitje. In de vaste kast bevindt zich de cv-combiketel. De cv-ketel is een ouder exemplaar. Wanneer deze vervangen wordt, verhoogt het energielabel van C naar B. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. BALKON Het balkon van circa 7 m2 is gelegen op het westen. Vanaf circa 13.00 uur tot 22.00 uur kun je hier heerlijk van de zon genieten. BADKAMER De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een vaste wastafel en inloopdouche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMERS I circa 11 m2 en aan de achterzijde gelegen II circa 8 m2 en aan de achterzijde gelegen De woning wordt beheerd door een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 139,84. Het erfpachtrecht loopt tot 2 april 2088. De erfpachtcanon is tot en met 20 juni 2054 afgekocht. Voor deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Kinderen zijn hiervan uitgezonderd.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-04-2088)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3014

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.