Jump to content
Logo of Damdrecht Makelaars

Kees Pijlstraat 70

3077MH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 4.354

Photo Gallery

Kees Pijlstraat 70 Rotterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Prachtig en ruim 3-kamer HOEKappartement met nieuwe keuken, badkamer & toiletruimte, een ruim balkon én een eigen parkeerplaats! Tevens schitterend uitzicht over de Kuip en de Maas! Vraagprijs woning: € 405.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k. Dit luxe appartement (ca. 93m2) is gelegen op de achtste verdieping van het mooie appartementencomplex “Van Gogh” met liftinstallaties. Zowel de keuken, toiletruimte als badkamer zijn vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. De levendige wijk “De Veranda” is heerlijk centraal gelegen en voorzien van alle gemakken om de hoek; er zijn diverse restaurants, Pathé bioscoop, een sportschool en diverse winkels. Met de verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer (o.a. tram, watertaxi) om de hoek, ben je in een klein kwartier in het bruisende centrum van Rotterdam. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1999; - Gang en woonkamer v.v. houten vloerdelen; - Woonkamer en keuken zijn gestuct; - Luxe woonkeuken (geplaatst in 2021); - Moderne badkamer en toiletruimte (2021); - Er zijn 2 slaapkamers; - Ruim balkon met schitterend uitzicht; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Eigen berging op de eerste verdieping; - Bijdrage VVE bedraagt € 225,91 per maand (incl. parkeerplaats); - Energielabel B; - Erfpacht afgekocht tot 18-12-2047 Indeling begane grond: Luxe, ruime entree met brievenbussen, toegang tot liftinstallatie, trappenhuis en de parkeergarage. Indeling 8e verdieping: Lange gang met toegang tot de vertrekken, meterkast en deuropener. - Heerlijke woonkamer met over de volle breedte een grote raampartij met openslaande deuren waardoor er veel lichtinval is, gestucte wanden en plafond. Toegang tot het balkon. - Luxe woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. witte greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combi oven. De afzuigschouw is van het Italiaanse merk Falmec. Tijdens het koken kun je genieten van het zicht op de levendige Maas. -Geheel betegelde badkamer met trendy tegelwerk (wit gecombineerd met grijs betonlook), een inloopdouche v.v. easydrain, stortdouche en handdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met houten accent. - Separate, geheel betegelde toiletruimte (tegelwerk identiek als de badkamer) met een wandcloset en handwasbakje. - Slaapkamer 1, ouderslaapkamer met vloerbedekking. - Slaapkamer 2 met vaste schuifkastenwand. -Inpandige berging: met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie installatie. Buitenruimte: Ruim balkon met mogelijkheden voor het plaatsen van een eettafel/bar en loungeset. Zelfs met wat minder weer kun je hier nog heerlijk beschut buiten zitten. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k. Berging: de berging met verlichting en elektra is gelegen op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 93m2; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2; - Externe bergruimte ca. 7m2; - Wens verkoper is verkoop inclusief parkeerplaats in de garage; - Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegrond. Oplevering: in overleg Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.