Residents
608.495
Last year: 2025
Lauwersmeer 90
3068PW Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 4.866
Photo Gallery
Description
Ideale eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers (!) in de groene wijk Rotterdam Zevenkamp. Deze goed ingedeelde tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin en een royale vrijstaande schuur. De woning uit ca. 1983 heeft ca. 75 m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen en een praktische vliering. Dankzij de grote raampartijen, de lichte tegelvloer op de begane grond en de glazen tuindeur geniet u overal van veel daglicht. Wijk: Lauwersmeer 90 ligt in de wijk Rotterdam Zevenkamp. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Supermarkt Lidl Ambachtsplein ca. 500 m. Horecagelegenheid Domino’s Pizza Zevenkampse Ring ca. 650 m. Recreatiemogelijkheden vindt u bij De Zevenhuizerplas en het natuur- en wandelgebied De Rottemeren ca. 1.200 m. Metrostation De Tochten (lijn B) ca. 450 m en bushalte lijnen 35 36 190 ca. 350 m bieden snelle verbindingen richting het centrum. Binnen enkele autominuten bereikt u de A20 en A16. Indeling: Begane grond: Hal ca. 1.30 x 2.40 met trapopgang en WC voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer ca. 4.85 x 6.00 met keramische tegelvloer en toegang tot de ruim 11 meter diepe en op het zuiden gelegen tuin met schuur. Open keuken ca. 2.45 x 2.50/3.40 hoekopstelling met inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop ca. 1.00 x 2.25. Slaapkamer I ca. 2.85 x 3.10 aan achterzijde met laminaatvloer. Badkamer ca. 1.95 x 2.05 geheel betegeld en voorzien van douche wastafelmeubel en tweede WC. Slaapkamer II ca. 2.85 x 3.80 aan achterzijde met Velux dakraam. Slaapkamer III ca. 2.00 x 2.60 aan voorzijde, ideaal als kinderkamer of werkkamer. 2e verdieping: Overloop ca. 2.00 x 3.75 met wasmachine aansluiting. Slaapkamer IV ca. 2.85 x 3.75 royale kamer met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Bergvliering over de volle lengte, nokhoogte ca. 1.23 bereikbaar via vlizotrap. Schuur: Vrijstaande houten schuur ca. 2.90 x 4.95 met elektriciteit en veel opslagruimte. Parkeren: Openbaar parkeren. Bijzonderheden: Erfpacht afgekocht tot 31 december 2056. Verwarming en warmwater middels stadsverwarming Woonoppervlakte: ca. 75 m2 Inhoud: ca. 317 m3 Buitenruimte: ca. 21 m2 Oplevering: in overleg Lauwersmeer: Vernoemd naar het Lauwersmeer een afgesloten zeearm op de grens van Groningen en Friesland die in 1969 werd ingericht als natuur- en recreatiegebied. Wij zijn makelaar van verkoper, neem je eigen aankoopmakelaar mee. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 1 room
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Land area
- 133 m²
- Content
- 317 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2025
- Sale date
- 27-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Stadhoudersplein 29 A
3039ER Rotterdam
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
's-Lands werf 260
3063GH Rotterdam
€ 360.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Binnenweg 267 B
3021GE Rotterdam
€ 350.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rosier Faassenstraat 91
3025GK Rotterdam
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schiedamseweg 111
3026AG Rotterdam
€ 1.600 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Honingerhof 11
3063BZ Rotterdam
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tolhuislaan 255
3072LP Rotterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
