Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Rotterdam

Loofdakstraat 29

3036JN Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Loofdakstraat 29 Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een eengezinswoning in het Oude Noorden vol comfort! Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: maar liefst drie volwaardige woonlagen, circa 125 m² woonoppervlakte, een gunstig energielabel A en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Met vijf royale slaapkamers en een heerlijke achtertuin is dit dé ideale plek voor gezinnen die ruimte en gemak willen combineren. Hier komt alles samen voor optimaal wooncomfort: licht, ruimte en een fijne indeling. En dat op een toplocatie in een levendige wijk vol gezellige hotspots voor jong en oud. Een woning die je absoluut gezien moet hebben — laat je verrassen! Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree, die je direct meeneemt naar het gezellige leefgedeelte van de woning. Wat meteen opvalt is de fijne lichtinval dankzij de raampartijen aan weerszijden en de prettige, open indeling. De woning is keurig afgewerkt met een laminaatvloer met extra brede planken en nette wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde vind je de ruime keuken, compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de slimme indeling met volop kastruimte én een handige trapkast heb je nooit te weinig bergruimte. De woonkamer en eetruimte lopen mooi in elkaar over, waardoor er een gezellige, open sfeer ontstaat waar je op elke plek prettig kunt zitten. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Een heerlijke plek waar je de hele dag kunt genieten van rust, groen en buitenleven. De tuin is keurig onderhouden en biedt ruimte voor jong en oud om te ontspannen. Achterin vind je een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Via de achterom rij je je fiets bovendien zo gemakkelijk naar binnen. In de hal bevinden zich daarnaast het separate toilet met fonteintje en de trap naar boven. Eerste etage: Op de eerste verdieping kom je via de overloop uit bij drie fijne slaapkamers en de ruime badkamer. Dankzij de slimme indeling zijn alle slaapkamers verrassend ruim en veelzijdig te gebruiken — denk aan slaap-, werk- of kleedkamer. De verdieping sluit qua afwerking perfect aan op beneden: modern, rustig en netjes. De badkamer (2019) is volledig betegeld in een stijlvolle grijstint en beschikt over een toilet, dubbele wastafel met meubel en een royale inloopdouche. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tweede etage: De bovenste verdieping verrast met ruimte! De royale overloop verbindt twee grote slaapkamers met elkaar en biedt volop mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte zoekt — hier kan het allemaal. Daarnaast vind je hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar wel praktisch binnen handbereik. Parkeerplaats: Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde. Deze is direct vanuit de tuin bereikbaar — wel zo makkelijk thuiskomen! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2014 • Woonoppervlakte circa 125 m2 • Inhoud circa 412 m3 • Energielabel A • Eigen grond • Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Voorzien van zonnepanelen • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaar voor de parkeerplaats; bijdrage circa € 28,06,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
80 m²
Content
412 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3036

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.